司徒镇政府能否就风雅尚都业主关心的两个问题说明一下：

许北虎

第一：镇政府全面接管处理风雅尚都开发事宜时，按购房合同镇政府承担了违约金。但只付了部分违约金，就交了房子。至今己过去了六年为什么不付剰余部分。
第二：目前听说房产证即将办下来，但镇政府却要业主先交付面积差异价。我们从开发商那里买的面积购房合同己明确记载，且己全款足付。何来面积差异，差异的依据是什么？

来自安卓APP客户端

司徒镇政府

网友您好！您反映的问题已收悉。风雅尚都楼盘历史遗留问题处置正在按照市级工作专班会议精神稳步推进，2017年江苏明众房地产开发有限公司因资金链断裂导致风雅尚都C区高层无法完成扫尾工程不能如期交付，遂造成大量业主群访事件。司徒政府第一时间组建了工作专班进驻江苏明众房地产开发有限公司实施财务监管，并努力协调推动问题楼盘善后事宜处置。长期以来，工作专班始终认真回应业主合理诉求，在违约金支付、协议交付、物业管理、扫尾工程建设、综合竣工验收、产权证办理等方面做了富有成效的工作，现在已经出证50余户，取得了重大阶段性成果，后续办证工作正在加快推进，争取应办尽办。业主购房行为属于民事主体行为，我们支持广大业主按照购房合同约定依法主张合法权益，但江苏明众房地产开发有限公司始终是责任主体，对于商品房买卖合同中面积差价的结算，应该参照《商品房销售管理办法》执行。感谢您对政府工作的关心和支持！