《关于老旧小区改造工程……》

赤山怡风 · 发表于 2025-6-12 09:11

一位居住在丹阳老小区的阿姨问一个问题，万善园二村以及凤美新村都由市政府出资进行外墙改造喷墙涂处理，为什么其他老旧小区都没有进行改造？市政府对这一块有什么政策措施？……
   以下是对阿姨问题的回答：
万善园二村以及凤美新村进行外墙改造等工程，是有其特定原因的。
像万善园二村，它建于上世纪90年代，很多基础设施老化，楼体四周的欧式外墙装饰几近脱落，存在安全隐患，所以需要改造。而凤美新村可能也存在房屋安全隐患、基础设施老化、公共服务供给不足等类似的现实问题，才被纳入改造范围。
丹阳市政府在老旧小区改造这一块是有一系列政策措施和规划的：
规划原则方面：坚持“统筹规划、民生优先、标本兼治”原则，从强化党建引领、夯实长效管护、完善安全保障三个方面靶向发力，推动老旧小区改造由“单项突破”向“整体提升”转变，系统推进城市更新与民生改善融合发展。
资金筹措方面：建立“街道补贴+居民自筹”资金筹措机制，缓解财政压力、拓宽资金来源，增强居民责任感和参与度，推动从“政府包办”向“多元共治”转型。
改造内容方面：将消防管网整治升级纳入雨污分流、管线下地等综合工程，增设电动车充电桩等基础设施，还包括停车位配建、充电设施设置等12项技术规范。
   改造对象方面：2023年就将银杏苑、地产大厦、凤美新村、教师新村、华南老二村、华南新二村、万善园一村、龙凤山庄等12个老旧小区列入了年度改造计划。从2025年起，对于2000年以前建的老房子，大部分将会接受改造，比如电梯加装、外墙翻新、地下管网改造等，小部分旧房子将直接会重建或者拆除。
   其他老旧小区没有进行改造，可能是还没排到改造计划中，政府需要根据财力、民生需求的紧迫性等因素，科学规划，逐步推进改造工作，争取让更多老旧小区居民受益。

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