个人卖房，满2年免征增值税

爱尔兰咖啡 · 发表于 2026-1-4 10:41

2025年12月30日

财政部、税务总局发布

《关于个人销售住房增值税政策的公告》

其中提到

个人出售购买满2年的住房

免征增值税

关于个人销售住房增值税政策的公告

财政部税务总局公告2025年第17号

现将个人销售住房增值税政策公告如下：

个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

本公告自2026年1月1日起施行。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款同步停止执行。2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。

特此公告。

财政部税务总局

2025年12月29日

转发周知

来源：财政部网站

Lemonck · 发表于 2026-1-5 09:17

Lucasy · 发表于 2026-1-4 20:10

一元发表于 2026-1-4 18:19
增了1000万

可见真正利于普罗大众的法律条规

一元 · 发表于 2026-1-4 18:19

增了1000万

淳子 · 发表于 2026-1-4 12:54

是啊，还增值税，不贬值就不错了

在家看看 · 发表于 2026-1-4 12:20

哪里来的增值？贬值退税吗？

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