装修引发纠纷，调解定分止争

蓝彩蝶

装修引发纠纷

调解定分止争

云阳司法所

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情况说明

随着生活水平的提升，人们对家居环境的要求逐步提高，因房屋装修引发的纠纷也逐渐增多。近日，云阳街道人民调解委员会成功调解一起房屋装修合同纠纷，维护了当事人的合法权益。

萨某某不久前买了新房，将装修事宜委托给工长闵某某。双方签订装修合同，合同中已详细约定装修项目、付款方式等内容。出于对闵某某的信任，萨某某在施工前期并未到场。工程过半，萨某某现场查看时发现装修效果与工程设计图有较大差距。萨某某要求返工，却遭到闵某某多次推脱并被要求增加装修费用。双方协商无果，遂找到云阳调委会申请调解。

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纠纷化解

受理申请后，调解员组织双方面对面进行沟通，耐心倾听双方诉求，向双方释法明理。一方面，调解员发现双方在履约过程中虽然存在矛盾，但都有和解意愿。调解员建议萨某某理性评估施工中实际存在的问题及损失，双方共同探讨解决方案。另一方面，调解员明确指出闵某某应当正视装修过程中出现的问题，积极承担责任。根据民法典第五百八十二条规定，萨某某可以要求闵某某承担装修合同中约定的违约责任。经过调解员的耐心调解，双方就此纠纷达成和解：双方愿意继续履行合同，闵某某对未按合同要求施工的工程进行返工，并承诺后续施工将严格按工程设计图进行。

装修无小事，调解员在此提醒：业主务必选择资质齐全的装修公司，签订规范详细的书面合同，并积极跟进工程，如有变动应进行书面确认，强化证据保留意识。施工单位也应当提高法治意识，履行合同义务，以诚信经营赢得市场口碑。

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来源：江苏省丹阳高新区

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