以后要先结清物业费再过户了！！！

爱车爱生活 · 发表于 2025-11-17 17:16

以后要先结清物业费再过户了！！！

草儿ZZ · 发表于 2025-11-18 10:23

dying 发表于 2025-11-18 10:00
这难道不是应该的吗。

前提是应该交清物业费再过户，这个肯定没有错。大家在过户前都是知道的，就算本人不清楚，中介也会告知你的。问题是物业公司借着这个文件会更加肆无忌惮，不履行物业职责！这是本质问题！

钦差大臣 · 发表于 2025-11-18 20:17

物业真是越来越不要脸了！
我们小区是ZF背书的物业，找业主签字，用维修基金安装了行人刷脸道闸系统，压根就没运行过一次！
不就是掏空物业维修基金进自己袋子吗！

物业费是业主和物业公司之间的商业关系，而现在ZF来做强制要求，真不怕引发舆情？三思啊！

快乐一代 · 发表于 2025-11-17 17:18

遇到不要脸的，这个规章制度就是一张白纸

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dying · 发表于 2025-11-18 11:45

草儿ZZ 发表于 2025-11-18 10:23
前提是应该交清物业费再过户，这个肯定没有错。大家在过户前都是知道的，就算本人不清楚，中介也会告知你的。问题是物业公司借着这个文件会更加肆无忌惮，不履行物业职责！这是本质问题！

这是你认为的本质

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虎虎大睡 · 发表于 2025-11-18 11:04

物业服务不行，想卖房还得交清，有得是办法治这群“刁民”

草儿ZZ · 发表于 2025-11-18 09:14

这个不知道哪个鬼出的主意，非常棒，以后物业更加牛逼，没有服务一样可以拿到物业费！

{:em06:}{:em06:}

快乐一代 · 发表于 2025-11-17 17:18

从这里可以看出，有权有势的人说了算

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阳阳车行 · 发表于 2025-11-19 09:16

应该先依法监管物业是否履行物业合同。否则，以后房子更没人买卖了，多一套房多套枷锁

ZCN1518226 · 发表于 2025-11-19 08:58

政府利用过户来强制百姓交物业费。那么物业不做事，服务差，谁来保障百姓的权利？！现在小区物业收费额动辄几百万，甚至上千万，看看他们物业公司付出多少了？找几个老师傅开开门，雇几个阿姨扫扫地，就装模作样的一家一家收物业费了。老百姓赚钱也不容易，建议公开物业开支，结合业主满意度调查，给予合理赢利，大家缴费意愿会好很多。政府不能一味维护老板的利益而视百姓利益而不顾！！！

我的宝贝 · 发表于 2025-11-19 08:55

ZCN1518226 发表于 2025-11-19 08:46
交的那么多物业费，你以为保洁阿姨拿到手几个？

这个懂的都懂，但是不敢乱说。

ZCN1518226 · 发表于 2025-11-19 08:46

我的宝贝发表于 2025-11-19 08:06
物业费我愿意交是因为保洁阿姨真的很辛苦，微薄的收入。

交的那么多物业费，你以为保洁阿姨拿到手几个？

我的宝贝 · 发表于 2025-11-19 08:06

叶荣添发表于 2025-11-18 17:10
还有几个人买房子，以后房子还有流动性吗？过户，你也得有人买卖才可以过户，如果老百姓都不消费了，物业 ...

物业费我愿意交是因为保洁阿姨真的很辛苦，微薄的收入。

快乐一代 · 发表于 2025-11-18 21:02

钦差大臣发表于 2025-11-18 20:17
物业真是越来越不要脸了！
我们小区是ZF背书的物业，找业主签字，用维修基金安装了行人刷脸道闸系统，压根就没运行过一次！
不就是掏空物业维修基金进自己袋子吗！

物业费是业主和物业公司之间的商业关系，而现在ZF来做强制要求，真不怕引发舆情？三思啊！

有人的地方就有江湖，出现这样情况是很正常的

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快乐一代 · 发表于 2025-11-18 18:59

叶荣添发表于 2025-11-18 17:10
还有几个人买房子，以后房子还有流动性吗？过户，你也得有人买卖才可以过户，如果老百姓都不消费了，物业费谁会去交，意义在哪里，为了卖不出去的房子去交物业费？

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今天是不是 · 发表于 2025-11-18 17:38

买卖房屋本来就需要结清物业费才可以的

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叶荣添 · 发表于 2025-11-18 17:10

我的宝贝发表于 2025-11-18 16:11
这样强硬的规定合法吗？物业做的工作是否让业主满意，还是要业主来打分的吧？相信百分之九十的业主都是愿意 ...

还有几个人买房子，以后房子还有流动性吗？过户，你也得有人买卖才可以过户，如果老百姓都不消费了，物业费谁会去交，意义在哪里，为了卖不出去的房子去交物业费？

我的宝贝 · 发表于 2025-11-18 16:11

这样强硬的规定合法吗？物业做的工作是否让业主满意，还是要业主来打分的吧？相信百分之九十的业主都是愿意交物业费的，物业跟业主的关系还是要和谐发展。如果非要按发文里的来做，还是买房子的倒霉，物业费肯定是羊毛出在羊身上。

文不载道 · 发表于 2025-11-18 15:55

猜一猜：现在物业都属于谁了？

快乐一代 · 发表于 2025-11-18 11:57

只要负责对着干就行

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快乐一代 · 发表于 2025-11-18 11:57

还有一种方法，等过户后，不交物业费也不晚

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快乐一代 · 发表于 2025-11-18 11:50

995733 发表于 2025-11-18 10:47
都是一伙的，小区政府的物业公司越来越多了开始笼断，上抖音让丹阳出出名

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995733 · 发表于 2025-11-18 10:47

都是一伙的，小区政府的物业公司越来越多了开始笼断，上抖音让丹阳出出名

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为你解围 · 发表于 2025-11-18 10:34

不知道有没有懂法的，这个规定合不合法

为你解围 · 发表于 2025-11-18 10:33

草儿ZZ 发表于 2025-11-18 10:23
前提是应该交清物业费再过户，这个肯定没有错。大家在过户前都是知道的，就算本人不清楚，中介也会告知你 ...

说应该的你要看看他是哪路人

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