网友，您好！
       关于维修资金申请主体。为深刻汲取南京雨花台区明尚西苑“2•23”重大火灾事故教训，保障人民生命财产安全，依据《镇江市住宅建筑增设防火分隔设施工作方案的通知》（镇消委办【2024】12号文件）“应改尽改、应增尽增”要求，市政府统一部署，由居（村）民委员会申请住宅专项维修资金对我市所有高层住宅进行物理封堵、加装单元门厅栏杆、智慧消防喷淋、烟感等措施，消除安全隐患。
       经征询镇江市住建局，可参照上位法十部委联合颁布的《住房和城乡建设部等部门关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》（建房规【2020】10号）十六条：提高维修资金使用效率。优化维修资金使用流程，简化申请材料，缩短审核时限。建立紧急维修事项清单，符合清单内容的，业主委员会可直接申请使用维修资金，尚未产生业主委员会的，由街道组织代为维修，并从维修资金中列支相关费用。因供水、排水、消防、电梯等紧急事项使用维修资金的，维修工程竣工后，应当公开维修资金使用数额。
根据《镇江市市区住宅专项维修资金管理办法》第十八条：使用维修资金，单项维修费用在二十万元以上的，应当聘请监理公司实施监理。
      鼓励申请人通过招投标等公开竞争方式择优选择维修单位。
      经核查该小区8幢楼单项维修金额均未超过二十万，依据相关文件要求并不需要进行招标，且施工过程由监理单位进行监督，工程验收合格后由审价单位作决算审计并作为付款依据。（监理单位、审价单位均为市财政局、住建局通过招标选聘）。