【红包话题】买房后车位是买划算还是租划算？资深人士都来说说看…
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21#
发表于 2021-3-16 11:12
来自手机
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只看该作者
来自： 江苏省南京市
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22#
发表于 2021-3-16 11:13
来自手机
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只看该作者
来自： 江苏省宿迁市
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23#
发表于 2021-3-16 11:14
来自手机
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只看该作者
来自： 江苏省徐州市
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首先买车位没有产权，其次买车位每年还要交六七百块的物业管理费 |
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24#
发表于 2021-3-16 11:15
来自手机
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只看该作者
来自： 江苏省镇江市丹阳市
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按照经济实力来吧，有钱当然买了呀，买了还可以选位置，其他人都用不了，专属权还是好的，不然可能每天要找车位，租也行，总的老说经济划算，所以主要看看自己腰包 |
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25#
发表于 2021-3-16 11:17
来自手机
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只看该作者
来自： 江苏省
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26#
发表于 2021-3-16 11:19
来自手机
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只看该作者
来自： 江苏省南京市
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27#
发表于 2021-3-16 11:25
来自手机
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只看该作者
来自： 江苏省镇江市
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28#
发表于 2021-3-16 11:27
来自手机
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只看该作者
来自： 江苏省镇江市
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租车位无论是自用还是后期可能有售卖的打算，都是最具性价比的。租车位一年到顶三千不到，买一个没有产权的车位七八万到十来万不等，可以租二十几年！有自己的车位物业还要问你要车位管理费， |
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29#
发表于 2021-3-16 11:27
来自手机
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只看该作者
来自： 江苏省镇江市
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30#
发表于 2021-3-16 11:28
来自手机
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只看该作者
来自： 江苏省镇江市
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31#
发表于 2021-3-16 11:29
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只看该作者
来自： 江苏省镇江市
按丹阳现行规定来看，物管费不计，车位租金一年2400元。长期银行利息按4%算，6万元存银行每年的利息就够付车位租金了，这6万元还是灵活资金。
再考虑通胀、车位难变现、购买可以选位置等因素，一般精打细算的人家，七万多以内可以考虑买，多了就不太划算了。
另外要考虑的是丹阳很多小区车位只卖不租，或是延迟几年等卖得差不多了才租；部分小区车位规划不够、或者人为制造车位紧张、拆了机械车位改自走车位......
土豪就不要想那么多了，买就是了，毕竟汽车不能停到家里去。
人防车位以外的车位，能卖就行了，不必要强求产权证。没产权证也不可能谁来强制没收你的车位，以后还好变现；有产权证的车位以后买卖，税可是很多很多的哦。 |
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32#
发表于 2021-3-16 11:31
来自手机
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只看该作者
来自： 江苏省
有钱买，没钱租![]() |
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33#
发表于 2021-3-16 11:32
来自手机
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只看该作者
来自： 江苏省南京市
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34#
发表于 2021-3-16 11:45
来自手机
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只看该作者
来自： 江苏省
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35#
发表于 2021-3-16 11:45
来自手机
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只看该作者
来自： 江苏省镇江市
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36#
发表于 2021-3-16 11:52
来自手机
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只看该作者
来自： 江苏省
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37#
发表于 2021-3-16 11:55
来自手机
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只看该作者
来自： 江苏省镇江市
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38#
发表于 2021-3-16 11:56
来自手机
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只看该作者
来自： 江苏省
jsdyddl 发表于 2021-03-16 11:03
你买了车位，每个月还是要交车位管理费的
你卖房子，得连着车位一起卖的，这样你的房子相比人家没车位的房价价格就高了，你的房子相比没车位的就卖不动了
你从开发商手里买的车位，办理产权证的时候交税是几千，等你车位卖给别人的时候，别人交税很高以万为单位，那么人家肯定是从开发商手里买车位不会买你二手车位，
买房子还要交物业费的，你说买不买 |
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39#
发表于 2021-3-16 12:04
来自手机
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只看该作者
来自： 上海市嘉定区
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40#
发表于 2021-3-16 12:10
来自手机
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只看该作者
来自： 江苏省
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楼主: 沐沐panda
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