又要土拍！王府南侧（原花王）地块！规划要建商业综合体！

爱在路上123

王府南侧（原花王）地块

挂牌出让啦！

12月24日丹阳市自然资源和规划局

挂出了2宗土地

G2023南二环路南侧

G2024南二环路南侧，S241东侧

从规划图来看

就是王府对面原花王地块

分成了两地块出让

一起来看看详情

G2023   南二环路南侧

出让面积：69932㎡

规划用地性质： 住宅

容积率：1.05≤容积率≤1.80

起始价：47205万元

起拍楼面地价：3750.07元/㎡

G2024   南二环路南侧，S241东侧

出让面积：55707㎡

规划用地性质： 商住

容积率：1.05≤容积率≤3

起始价：30300万元

起拍楼面地价：1813.06元/㎡

G2024地块规划指标

商业土地面积28641㎡，容积率2.4-3.0，建筑密度≤50%，绿化率≥15%，建筑限高≤36米；

住宅土地面积27066㎡，容积率1.05-1.8，建筑密度≤35%，绿化率≥30%，建筑限高30-55米。

竞得人须按花王片区控制性详细规划要求，建设大型购物中心（商业综合体）并整体自持和运营，不得分割转让或销售。

G2024地块的竞得人须无偿代建：

1、地块西侧道路（南二环路——新丰路）：按国家相关标准建设。包含道路工程、管线工程（包含雨污水、路灯等）、绿化等附属工程。

2、社区用房：用地面积约4181㎡，总建筑面积不少于4500㎡，包含土建、室外景观及附属工程等工程。其中地上建筑面积不少于3500㎡，地下建筑面积不少于1000㎡。

地块现场实拍

从规划上来看

G2024地块将建设

大型购物中心（商业综合体）

而两地块将于2021年1月底竞拍

究竟花落谁家

大家拭目以待

三千发丝

jackczc 发表于 2020-12-25 14:59
如果天怡拍走这两块地，第二个御龙湾美食城

天怡无辜中枪。 不过周围确实全是被天怡的小区包围了。北面南方名居，再往香草河北边，天颐城，和园，江南人家，世纪豪都。南边滨河凤凰城，东边凤凰郡。天怡的业主要开心了！

525914022

平衡觉 发表于 2020-12-25 21:59
说不定就华润拿了呢

省道交界，地标建筑，不设沿街商业。相信这个综合体不会差。

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Paramount

宝龙，要相信谣言

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jackczc

如果天怡拍走这两块地，第二个御龙湾美食城

雪花飘扬

995733 发表于 2020-12-25 21:33
分析一下应该是天怡拿下

天怡囊中羞涩

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Sunshine043

万达已经亏成那样全卖给苏宁，改名苏宁广场了，而苏宁，苏宁又折在蚂蚁IPO，股份卖给了阿里，阿里又被反垄断调查。宝龙我没咋听说过，好像名气不太大？如果华润来搞个万象城，或者半路来一个常发广场我觉得还是挺好的

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星星1112

不吃鱼的 发表于 2020-12-25 16:45
鬼话局怎么说

要等清明才能回复你

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葛爱民

要搞就搞一个大点的，期待

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暴牙

期待，方便附近居民。

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深林

动动

规划规划，纸上画画

天使之翼994

地价怎么还没有南三环拍的地价高啊

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master

又是天怡拿地，

sinker

不排除本土拿地，和外地开发商合作运营

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小小虎

一出手就得几个亿，真有钱

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陳某人

这是新年第一拍啊。复兴2021的节奏

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上弦

希望天一拿下   这样建的综合体才不会影响市区    不然市区的人流就更少了

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小小鲈鱼

到底建什么

随雨落叶

应该是万达广场