恒大名都金碧物业设障阻碍公共车位使用涉嫌侵权，请住建局履职纠正

恒大南区业主

标题：恒大名都金碧物业设障阻碍公共车位使用涉嫌侵权，请住建局履职纠正

丹阳市住建局：

恒大名都南区北面及西北角，规划有近百个路面公共停车位。但金碧物业长期在进入该区域的关键通道入口处放置石墩（见图1，图2 ），致使业主车辆无法驶入，大量车位被物业人为设置障碍强制闲置（图3 ）。

该行为通过阻断通行的方式，实质剥夺了业主对共有车位的使用权，涉嫌双重违法：

1. 侵犯业主权益：违反《民法典》第二百七十四条，侵犯了业主对道路、车位的共有和共同管理权。

2. 违规占用公共区域：违反《江苏省物业管理条例》中关于物业不得擅自占用、堵塞物业管理区域内公共区域的规定。

我们恳请住建局履行其法定监管职责，立即查处并责令物业移除所有入口处的石墩，恢复车位的正常通行与使用。

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   图1恒大名都南区北门车位入口处（箭头处为物业关键通道入口处放置石墩）

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图2恒大名都南区西门车位入口处（箭头处为物业关键通道入口处放置石墩）

file:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image006.jpg  图3 恒大名都南区内大量车位被物业人为设置障碍强制闲置

丹阳住建局

网友，您好！经与物业了解，恒大名都南区最南边两排楼栋由于没有汽车地库，所以路面相应可以停车。南区其他区域实行人车分流管理，车辆可以从北门、东门、西门地库入口直接下地库停放。物业愿与业主共同创建安全和谐居住环境。