遇到不诚信房客，怎么做才最合理？

skykong · 发表于 2024-10-8 16:15

本帖最后由 skykong 于 2024-10-8 16:29 编辑

跟房客合同签订6个月的合同，现在他毁约4个月就要走，问我要回押金，请光大网友评论下，应该怎么做才最合理。

兴云作雾 · 发表于 2024-10-8 16:20

云淡云淡 · 发表于 2024-10-8 16:20

按合同半办事

找猫的老鼠 · 发表于 2024-10-8 16:22

中介呢？

小马甲0809 · 发表于 2024-10-8 16:23

这要看你们的合同怎么说了，如果合同明确说了不到期不能退，那么押金和租金一律不退，因为他主观上违规了就要承担责任。但是如果合同没有明确规定那就协商呗

以鹿之名 · 发表于 2024-10-8 16:23

你是有把柄在他手上吗？没有的话合同难道是废纸

skykong · 发表于 2024-10-8 16:24

小马甲0809 发表于 2024-10-8 16:23
这要看你们的合同怎么说了，如果合同明确说了不到期不能退，那么押金和租金一律不退，因为他主观上违规了就 ...

合同规定写的很明白，谁违约没收押金的

skykong · 发表于 2024-10-8 16:25

小马甲0809 发表于 2024-10-8 16:23
这要看你们的合同怎么说了，如果合同明确说了不到期不能退，那么押金和租金一律不退，因为他主观上违规了就 ...

合同写的很清楚，他违约就没收押金

skykong · 发表于 2024-10-8 16:28

小马甲0809 发表于 2024-10-8 16:23
这要看你们的合同怎么说了，如果合同明确说了不到期不能退，那么押金和租金一律不退，因为他主观上违规了就 ...

你看我的截图，很明白了，他还是问我要押金

skykong · 发表于 2024-10-8 16:29

找猫的老鼠发表于 2024-10-8 16:22
中介呢？

中介说按合同办事，就是房客他不愿意

skykong · 发表于 2024-10-8 16:35

以鹿之名发表于 2024-10-8 16:23
你是有把柄在他手上吗？没有的话合同难道是废纸

没把柄，他还约我出来谈押金的事情

青春的颜色 · 发表于 2024-10-8 16:53

青春的颜色 · 发表于 2024-10-8 16:53

小马甲0809 · 发表于 2024-10-8 16:57

skykong 发表于 2024-10-8 16:28
你看我的截图，很明白了，他还是问我要押金

当初签了合同就按合同办事，就算打官司也没用

前湖归客 · 发表于 2024-10-11 11:24

肯定是租客嫌房租贵了才提前退房的，不退他押金肯定会闹。

淳子 · 发表于 2024-10-11 13:11

看实际情况吧，如果人家真有什么特殊情况（比如丹阳宁说的死宁失火之类）还是要退的，毕竟有房出租的也不会差这两个月房租。如果租客是因为普通情况（嫌贵嫌远……）就必须按合同办事。
当然如果遇到那种把钱看得比命重要的人，呵呵，自己看着办

增格闷抽 · 发表于 2024-10-11 14:46

遇到好好人就协商退一部分吧，这年头都不容易，当然一分不退租客也是不应该纠缠。一般是租房的时候说了租两三个月一般房东也不愿意租，面对前途的不确定性，以达到房东最低要求期限先租下来再说也是无奈之举。后面比如工作不如意要提前退房也是无奈，谁又愿意老搬来搬去的呢。

妈妈的小心肝 · 发表于 2024-10-11 14:57

态度好的，可以协商

skykong · 发表于 2024-10-17 16:17

前湖归客发表于 2024-10-11 11:24
肯定是租客嫌房租贵了才提前退房的，不退他押金肯定会闹。

他跑去深圳了，不在丹阳干了

skykong · 发表于 2024-10-17 16:18

淳子发表于 2024-10-11 13:11
看实际情况吧，如果人家真有什么特殊情况（比如丹阳宁说的死宁失火之类）还是要退的，毕竟有房出租的也不会 ...

他不在丹阳干了，去深圳了。提早走路的

[生活求助] 遇到不诚信房客，怎么做才最合理？ [复制链接]