又要土拍！丹阳5宗土地挂牌出让，最高起拍价过亿！

沐沐panda · 发表于 2020-3-5 10:35

3月4日

丹阳市自然资源和规划局

挂出了5宗土地

其中1宗为商住用地

4宗为住宅用地

G2001 庆丰路南侧

出让面积：52708㎡（79.1亩）

规划用地性质：商住混合

容积率：1<容积率≤1.80

起始价：8302万元

起拍楼面地价：875.05元/㎡

【交地标准】

G2001号地块共有16幢建筑物，地上工程建筑面积87767.07㎡；地下车库建筑面积8115.22㎡。现有建∕构筑物评估作价23990.01万元。竞得人在支付该地块全部成交价款的同时，还须向所在地政府支付该款项。

G2002 庆丰路南侧

出让面积：32011㎡（48亩）

规划用地性质：住宅用地

容积率：1<容积率≤1.80

起始价：5042万元

起拍楼面地价：875.05元/㎡

【交地标准】

G2002号地块共有16幢建筑物，地上工程建筑面积53636.03㎡。现有建∕构筑物评估作价12939.01万元。竞得人在支付该地块全部成交价款的同时，还须向所在地政府支付该款项。

G2003 庆丰路南侧

出让面积：66664㎡（100亩）

规划用地性质：住宅用地

容积率：1<容积率≤1.80

起始价：10500万元

起拍楼面地价：875.04元/㎡

【交地标准】

G2003号地块共有26幢建筑物，地上工程建筑面积117184.28㎡；地下车库建筑面积9786.62㎡。现有建∕构筑物评估作价32093.8万元。竞得人在支付该地块全部成交价款的同时，还须向所在地政府支付该款项。

G2004 S241西侧，南三环路北侧

出让面积：6222㎡（9.3亩）

规划用地性质：住宅用地

容积率：1<容积率≤1.80

起始价：962万元

起拍楼面地价：858.96元/㎡

【交地标准】

G2004号地块共有4幢建筑物，地上工程建筑面积30786.9㎡。现有建∕构筑物评估作价6556.46万元。竞得人在支付该地块全部成交价款的同时，还须向所在地政府支付该款项。

G2005 S241西侧，南三环路北侧

出让面积：3473㎡（5.2亩）

规划用地性质：住宅用地

容积率：1<容积率≤1.80

起始价：537万元

起拍楼面地价：859.01元/㎡

【交地标准】

G2005号地块共有2幢建筑物，地上工程建筑面积8361.49㎡。现有建∕构筑物评估作价1694.95万元。竞得人在支付该地块全部成交价款的同时，还须向所在地政府支付该款项。

在家看看 · 发表于 2020-3-5 11:05

年终绩效奖都是向企业借的，不拍地，活不了。

彼得大帝 · 发表于 2020-3-5 12:12

奶油蛋糕发表于 2020-3-5 12:07
南门花园拆迁的过程让很多开发商吸取了教训

你这话说的，好拆不好拆还是领导能力问题，童在丹阳时，姜家园一个星期基本就拆完了，城河路也是如此。所以一个地方的发展与领导能力密切相关

多嘴多舌 · 发表于 2020-3-5 12:32

在家看看发表于 2020-3-5 11:05
年终绩效奖都是向企业借的，不拍地，活不了。

企业的钱都是银行借的，银行的钱都是普通百姓存的。

大步向上 · 发表于 2020-3-5 11:07

不伦不类的规划，该拆的地不动，不该拆的都拆了，那些偏僻地段的住宅楼都卖给SZ了吗？

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格瓦拉的摩托 · 发表于 2020-3-5 12:36

hwq123456 发表于 2020-3-5 12:17
很多人真是奇怪，一边说丹阳城建不好，这里开发了又有很多人说风凉话，真是奇怪。

对的，看到丹阳搞一点点开发说风凉话，别的城市都在拆迁开发，而且力度还很大！

平衡觉 · 发表于 2020-3-5 14:43

本帖最后由平衡觉于 2020-3-5 14:51 编辑

995733 发表于 2020-3-5 11:36
有道理，补证的

前三块迈村新城补办产证的！
后两块是汤甲凰嘉花苑补地的!
这次都不是正式拍地！

ABC# · 发表于 2020-3-5 11:54

安置费用地指标政府批了，应该是补办手续的

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995733 · 发表于 2020-3-5 11:36

平衡觉发表于 2020-3-5 11:18
这个补办产证的吧！全是带建筑出让!

有道理，补证的

medy · 发表于 2020-3-5 11:21

cyf154 发表于 2020-3-5 11:02
市区没有地啦？跑乡下去发展了？

市区贵的要死，地方还小，我要是开发商肯定开发郊区的，便宜地方大，还能卖出价格

PLA–L · 发表于 2020-3-5 11:09

北环这边都拆掉啊

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13606108561 · 发表于 2020-3-8 14:56

真是大丹阳！

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小雨鱼 · 发表于 2020-3-8 08:08

instream 发表于 2020-03-05 13:05
丹阳现在的发展方向是往南？

高新区马上那边要建2个新学校吕书乡也搬过去还有中医院也报道那边

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饱食终日 · 发表于 2020-3-8 07:13

zz975601482 发表于 2020-03-05 18:10
房子不会再涨了，在涨没活路了，到头了！房子真的感觉比人多了，也不会暴跌毕竟基本上人人都有房了，房子年年开建，一套房子去掉两代人积蓄，都是普通人而已，我们年轻人被房贷拖死了！一点不幸福，表面上过得好，一点也不开心

希望不要涨

无情2 · 发表于 2020-3-7 17:23

instream 发表于 2020-03-05 13:05
丹阳现在的发展方向是往南？

那边天怡，云阳，丹凤都在建楼，凤熹台知道吧，好几个开发商一起承建吃一个饼，谁会把好机会浪费呢。

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无情2 · 发表于 2020-3-7 17:21

全都往南开发了，丹金路热闹了，大势所趋啊，就是路特么能在噶点吗？

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高堂房产 · 发表于 2020-3-7 11:55

实际上丹阳稍微有点本事的土著都去了起码是苏州买房，所以丹阳的房子涨不了！当然也有部分定居外地的有家乡情结回丹阳买一套，但是这个情况不多

高堂房产 · 发表于 2020-3-7 11:51

比较理想的生活是：丹阳主城一套，郊区一套环境空气好的，大城市苏州上海南京或者北京一套

高堂房产 · 发表于 2020-3-7 11:49

老城区丹棉片区又造了那么多房子，估计南边高新区也就是南部乡镇人消化

高堂房产 · 发表于 2020-3-7 11:48

魏冠南发表于 2020-3-5 15:57
为什么不向西发展，怕司徒镇超过丹阳市区吗？

和园一片西边大片空地，有得拍地的

一元 · 发表于 2020-3-7 09:33

没钱了，快点卖地。

依然毅然 · 发表于 2020-3-7 09:29

丹阳人民有钱！加油拍~

peaceboy · 发表于 2020-3-7 08:43

疫情还没结束，你们就搞聚会？

汪春兰 · 发表于 2020-3-7 01:32

应该停手了。土地不是你们这样糟蹋的。一天到晚想着进口。不要在害下一代子孙后代。

犬舍18705290393 · 发表于 2020-3-6 12:48

社会银 · 发表于 2020-3-6 12:13

cyf154 发表于 2020-03-05 11:02
市区没有地啦？跑乡下去发展了？

哎哟这是多大城市里的宁撒看不起乡下麦

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天天向上889 · 发表于 2020-3-6 10:50

房价降不下来，主要还是地方政府卖的地价太贵。最后都是老百姓买单。

老衲法号：呵呵 · 发表于 2020-3-6 10:46

还是卖地来钱快

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ccer · 发表于 2020-3-6 10:24

打错字了，进程

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ccer · 发表于 2020-3-6 10:23

先筑新城，后改旧城！所有城市化进城都面临拆改困难的问题，只有不断地打造新城，才会促进旧城的后续不断改造，逐步实现城市旧貌换新颜！

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你爷爷 · 发表于 2020-3-6 09:42

大步向上发表于 2020-03-05 11:07
不伦不类的规划，该拆的地不动，不该拆的都拆了，那些偏僻地段的住宅楼都卖给SZ了吗？

丹凤公园这里马上从幼儿园一直到高中都有学校了，你才是傻子吧？

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