二问凤凰郡门禁系统没安装到位，何来过了质保期？

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谢谢丹阳住建局的回复：

网友，您好！经了解，凤凰郡小区于2025年8月1日由润祥公司应急接管，现已要求物业企业统计单元门禁系统损坏情况，因门禁系统已过了质保期，后期润祥物业将对接社区启动维修资金程序进行维修。

二问凤凰郡门禁系统：凤凰郡2期的13栋和15栋是2021年到2022年期间完工交付，2022年底领的房产证。从交付起，能看到单元外的门禁外机，房子装修好后，联系了物业安装门禁内机，物业的回复是门禁系统配件都在仓库，需要联系安装公司安装，让我们等。现在住建局回复门禁系统损坏，并且还过了质保期，又需要用到房屋维修资金。请问一个没安装或者说没安装到位的门禁系统，怎么可能过了质保期？有资格启用维修资金吗？（道理上讲不通，我想法理上也讲不通吧。）

丹阳住建局

网友，您好！
       润祥物业自8月1日承接小区物业以来，已多次对接原开发建设企业和原物业单位要求完善门禁系统，不管是原开发建设单位未予以施工完成，还是原物业单位未安装到位，均未与润祥物业进行对接。因建设单位原因，已无力完善相关设施设备，物业本着切实解决问题的初衷采取维修资金方式进行处置。