丹阳这个村规划发布！未来将……

江南美景 · 发表于 2024-11-8 09:05

　　张巷村位于丹阳市开发区东北部，下辖22个村民组，现有户籍人口约2900人，因地属丘陵地区，农业发展艰难，“贫瘠”是张巷村过去抹不掉的“标签”。近年来，张巷村紧抓乡村振兴发展机遇，保护传统文化资源，实施系列惠民工程，成功入选国家级、省级传统村落，成功创建省级、市级特色田园乡村。为进一步推动乡村发展，合理布局国土空间、优化产业格局、保护传统文化、完善服务设施，开展了本轮村庄规划编制工作。

张巷村村庄主入口

01

分析村庄现状，挖掘发展优势

　　张巷村具有交通区位优越、齐梁文化深厚、一产发展较好的现状优势。

　　交通区位优越：张巷村位于曲阿街道中部，京沪高铁、镇丹高速、站前路、丹桂路均从村内通过，距离丹阳城区10公里以内，距离丹阳北站和高速出入口仅2公里。

　　齐梁文化深厚：张巷村原名长巷村，始建于梁大同年间（公元535年），距今已有1400余年历史，是齐梁文化发源地。齐梁开国皇帝齐高帝萧道成、梁武帝萧衍均出生于此，村内的齐高帝萧道成“祖宅”、皇业寺等，便是齐梁文化的重要历史见证。

原齐高帝萧道成“祖宅”门头

皇业寺

　　一产发展较好：除传统稻麦种植外，张巷村利用丘陵地带的种植优势，种植茶园面积约500亩，是“吟春碧芽”品牌的种植基地；种植水蜜桃约200亩，销往上海等地区；种植苗木约500亩，销往苏州、无锡等地区。

02

解读发展机遇，确定发展定位

　　张巷村位于《丹阳市国土空间总体规划（2020-2035年）》的“水晶山文旅产业发展片区”，靠近“沿滨江丹西生态文旅轴”，属于“南朝齐梁文化圈”，基于现状齐梁文化资源优势，联合区域发展文旅，是张巷村未来的重大发展机遇。

张巷村在市域发展格局中的位置

张巷村在市域历史文化保护格局中的位置

　　因此，确定张巷村的规划总目标为：打造曲阿街道“丹字号”乡村振兴示范点。规划定位为：齐梁文化民俗村（文化兴村）、城郊文旅示范村（产业强村）、特色田园宜居村（生态美村）。

03

保护传统文化，传承齐梁古韵

　　张巷村作为国家级、省级传统村落，拥有众多文物遗迹。规划在摸清现状文化遗产资源的基础上，制定了物质文化遗产和非物质文化遗产的保护名录，并对张巷古井（县级文保单位）划定了历史文化保护控制线。同时对文保单位周边的的建筑风格、建筑色彩、建筑材料等进行风貌引导，并对北周、西周、东周、南周等8个特色保护类村庄的特色保护内容、特色保护范围、特色塑造措施等进行了梳理。

0４

发展文旅产业，促进三产融合

　　规划促进一产提升，构建生态桃园、多彩苗木园、茶叶基地和绿色稻麦基地的“两园两基地”的产业格局。同时大力发展文旅产业，盘活生态桃园里的闲置存量用地，规划集合桃轻食餐厅、桃园采摘服务和日常办公管理为一体的“桃桃农家乐”；盘活茶园里的闲置村集体用地，规划集合茶园餐饮和民宿功能的“茶韵轩”。结合村内河塘、茶园增设休闲垂钓、茶叶采摘旅游节点等，串联成为村域旅游环线，并策划齐梁文化游、农耕文化游和民俗文化游不同旅游主题游线，促进三产融合。