对于住建局回复我关于恒大名都南区车辆车费的回复。

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第一，物业确实增加了隔离栏，但是实际上车行道并无任何影响，不存在缩小路面宽度一说，反而起到了机动车跟非机动车分流的作用，这是唯一的好处，但对机动车来说反而更利于行驶，因为这个围栏其实就是行车导向栏，行车更丝滑了。
所以，这个措施基本上就是脱裤子放屁。
第二，正是因为小区管理由物业和我们业主共同参与，我们才会不厌其烦的对类似不合理的、侵占其他遵纪守法业主权益的行为提出来，要求得到有效改善提升。原帖说过，没有这个没用的隔离栏之前，每天早上物业两个保安站门口，就眼睁睁的看着逃费，没有任何阻拦，即便有了这个没用隔离栏，每天早上照样两个保安站那看着一辆接一辆的逃费，没有任何反应。
那么请问，物业的管理在哪？别说这个脱裤子放屁的隔离栏。至于业主，怎么参与管理？有渠道吗？别说跟物业提，提了有用不至于发展到跑这里投诉，打12345。
第三，一点建议，首先对你@丹阳住建局 ，我理解在这投诉你们有回复的压力，但是如果回复只是敷衍，那回复大可不必，反而显得你们没有做任何实事，这个回复显然就是物业的口吻，发给你们复制粘贴一下罢了，建议你们若真有解决人民群众的问题，请进行实地考察调研，你首先不得确认投诉的真实性吗？万一我编的呢？显然我不是。然后牵头跟物业一起研究行之有效的解决办法，而不是直接下达督办给到物业，物业在搞一些毫无作用的东西应付你们，再应付投诉人。实际没有解决任何问题，你们物业的任务却都圆满完成了。
第二，对逃费这个事情的如何管理的一点建议，多数逃费者的借口就是管理费收取不合理，因为他们都买了或者租了了车位，当然不排除有些人就是纯粹素质差，也拿这个做借口，那么首先是不是先从这个源头进行相关宣传，合理他怎么合理，显得说通了，说不通，就取消，凭什么我们看老师交费要为别人买单；当然我相信存在即合理，我愿意遵守既定的规则，但是我不愿意走的合法权益被侵害。
其次，物业管理作为的建议，保安如果不愿意进行任何阻拦，请撤销门前站岗，老老实实在门卫室吹空调不舒服吗？何必让大家觉得物业无能。
第三，物理设施上的建议，之前的道闸是单杆不带广告牌的，那样较为轻便，前车车主为防止后车跟车蹭费还能把握一下车速，等车过下闸，后来换了个带广告牌的，起闸下闸很慢，无法把握，业务物业认为广告费赚了，不差那点停车费。
有没有可能，更换成类似吾悦广场地下车库那种反应敏捷的，或者参考网上相关案例，设置双闸，虽然有成本投诉，但我相信，比起收回来的费用，还是划算的。
或者其他更有效的办法，办法其实很多，就是愿不愿意沉下心做的问题，而不是应付投诉跟督办，现在的物业给人的感觉就是摆烂。那个不知所谓的围栏，现在看起来就是个笑话，我不知道物业这么落实之前有没有做过实验。
第四，就是你们住建局提到的物业业主共同管理的话题，虽然我知道这是物业回复给你们的措辞，物业无非是想说小区如此，是很多不守规矩，没有素质的业主造成的，这点暂且不否认，我们要做的是如何有效解决。既然提到业主参与管理，请问怎么参与？成立业委会？这个物业恐怕不愿意看到。直接给物业反应这种话就别提了，那么，有没有可能，你们住建局既然作为物业的主管部门，牵头做一些事情，比如，上面提到的相关费用宣传，比如牵头定期或者不定期在小区里组织相关业主代召开既定主题的讨论会，(比如蹭费问题)，这个事情务必有有关部门牵头并共同参加，不能物业自己搞，物业不是没搞过，上次大概过去半年了，选了个周五的下午，也不知道谁有空去，可能方便他们搞完下班过周末。
然后有关部门对接这个小区的人员牵头建立小区微信区，小区业主可以在区里反应相关问题，各部门可以第一时间看到，省去各种投诉的麻烦。别说小区有业主群里，确实有，每个单元都有单元群50多人，超过一半是物业人员，大群有个所谓的生活服务群，其实就是个卖货群，这个群里说小区问题，说物业管理不行，群管理员直接踢了。

以上，是作为小区住了近十年的业主的肺腑之言，看着小区一天比一天差，种种问题甚至很多致命的比如消防通道（这是极其严重的，反而到现在没有得到任何答复），总是得不到有效解决，原以为投诉能解决，可不曾想问政也好，12345也罢，得到总是令人失望无比的结果，希望有关部门可以静下心来，想想怎么处理好这些问题。

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