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特朗普的“对等关税”掀起了惊涛骇浪，引发全球股市、大宗商品的大跌，以及汇率、债市的剧烈波动。 很多人都比较关心对中国楼市的影响，今天来谈一谈。 毋庸讳言，“对等关税”对楼市构成利空。但也一定会引发“反制”。到底会产生怎样的影响，要看我们接下来出台什么政策。 先看“对等关税”的冲击。 2024年，中国货物进出口贸易顺差接近1万亿美元，美国占了超过三分之一，是中国最大的顺差来源地。
中美贸易对我们来说是非常重要的。现在双方的关税陡然增加到了54%（34%对等关税+20%此前征收的关税），影响很大。 中国主要从美国进口农产品、能源、工业及科技产品等。其中对美国依赖度比较高的，主要是飞机（波音）、大豆、医疗设备等。 比较尖端的高科技产品已经被脱钩断链，所以中国从美国进口的商品大多可以被其他国家替代，比如民航客机可以买空客。 “对等关税”给楼市带来的影响是：让更多的“潜在购房者”陷入观望，想等形势更加明朗之后再做决定。 对于外贸行业来说，影响会更大一些。即便你做的不是对美贸易，也受到影响。因为对美出口可能减少，你的竞争对手会寻找新的出路，对其他国家的出口会更卷。 关税大战，给外销企业、外贸企业、跨境电商等都带来了巨大不确定性，大家买房、消费、扩大投资的欲望都会降低。 如果一个地方比较依赖出口，尤其是依赖对美出口，影响会更大。
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发表于 2025-4-6 15:06
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