413089642 发表于 2024-7-18 10:08
请各路大侠都来议议全款买的停车位为何还要收取停车费？觉得合理吗？如果是你愿意交这个费用吗？

向税务部门投诉需要开具正式的税务发票，他涉嫌偷税漏税

可以质疑物业开票放式，质疑服务质量，这个钱无法质疑，是政府定的价，你签的字，所以动不动物业通过律师威胁业主打官司，就是根据你签的物业合同为依据。

车辆管理费，电费，卫生费。

这个就是霸王条款，自己买的车位还要交费，美其名曰管理费，问问物业管理啥了，这个还是政府部门允许的收费项目，老百姓只能任人割

在家看看 发表于 2024-7-18 10:36
40元一月管理费，那个小区基本都一样，其实购房合同附加的物业合同里都有表述条款，只是购房人都是一个心态 ...

购买车位时候是交物业管理费，现在这个是车位停放费，不知道是收的哪门子费

重复收费？

你说的费用我都认可，可停车费怎么解释？

你抓住一个收条上简单龙统写的停放费不放，那么你每月40管理是否已交过，要是已交过管理费，那个肯定是重复收费，完全可以拒交。

二、车位管理服务费用的构成（不包括公用部位、公用设施设备的大中修、更新、改造的费用）

1、 车库通风、照明、排污泵等设备电费，水费及耗材更换费用。

2、 车库保洁及垃圾清运费用。

3、 车库道闸管理系统、监控系统、消防系统的运行维护费用。

4、 秩序维护费用。

5、 管理人员的工资、社会保险、福利及甲方应缴纳的税费等。

三、甲方的权利和义务

1、 甲方根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本车库物业管理制度及规定。

2、 甲方对车辆进出秩序及车辆停放秩序进行管理，并对地库内的各项设备设施进行维护与管理,提供车库区域内的保洁服务。

3、 甲方负责建立健全车位档案及其它相关资料。

4、 甲方应制止违反业主临时管理规约、车位使用管理规定及《业主手册》内相关内容的行为。

5、 甲方依据本协议向乙方收取车位管理服务费用。

413089642 发表于 2024-7-18 16:43
车位已经收取了物业费，物业费难道不包含人员打扫费吗？这个是车位停放费

你可以翻翻你的物业合同，要是这个是合同以外收费，完全可以拒绝，不给你停车，可以起诉，合同应该双方遵守，人都要有契约精神。

在家看看 发表于 2024-7-18 12:16
也不是全不合理，只是收费多少为合理问题，要是全免费，那些停车场才生的电费，人员打扫卫生费，管理费就 ...

车位已经收取了物业费，物业费难道不包含人员打扫费吗？这个是车位停放费

他家穷疯了已经，只能从车位上下手了，物业越来越差，原来630元5年的车位物业费，一下涨到480一年。

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买的车位只听说要收管理费

413089642 发表于 2024-07-18 10:44
购买车位时候是交物业管理费，现在这个是车位停放费，不知道是收的哪门子费

地下车位都要收的，卫生，电费

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这个好像是管理费

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老百姓就是韭菜，相当于买了房子也需要交物业管理费，你的车位还少交了公共能耗费，偷着乐吧！

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lj5518 发表于 2024-7-18 12:02
合法不合理

也不是全不合理，只是收费多少为合理问题，要是全免费，那些停车场才生的电费，人员打扫卫生费，管理费就得全体业主承担，这样就对无车辆家庭的不公平。

合法不合理

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40元一月管理费，那个小区基本都一样，其实购房合同附加的物业合同里都有表述条款，只是购房人都是一个心态，只要尽快拿到钥匙，不认真看就签字划押了。

毋庸置疑，在整个金钱社会都是这样子的