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标题: 以后要先结清物业费再过户了！！！ [打印本页]

作者: 爱车爱生活 时间: 2025-11-17 17:16
标题: 以后要先结清物业费再过户了！！！
以后要先结清物业费再过户了！！！

作者: 快乐一代 时间: 2025-11-17 17:18
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作者: 叶荣添 时间: 2025-11-18 08:53
房子都没人买了，你过户给谁

作者: 不惑人 时间: 2025-11-18 09:05
就像汽车，不清理违章不给年审

作者: 柠柠檬 时间: 2025-11-18 09:10
这个应该的，以免后面有纠纷

作者: 草儿ZZ 时间: 2025-11-18 09:14
这个不知道哪个鬼出的主意，非常棒，以后物业更加牛逼，没有服务一样可以拿到物业费！

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作者: 快乐一代 时间: 2025-11-18 09:26
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作者: tmjs 时间: 2025-11-18 09:49

作者: dying 时间: 2025-11-18 10:00
这难道不是应该的吗。

作者: 草儿ZZ 时间: 2025-11-18 10:23

dying 发表于 2025-11-18 10:00
这难道不是应该的吗。

前提是应该交清物业费再过户，这个肯定没有错。大家在过户前都是知道的，就算本人不清楚，中介也会告知你的。问题是物业公司借着这个文件会更加肆无忌惮，不履行物业职责！这是本质问题！

作者: 轻轻飞过 时间: 2025-11-18 10:30
对买家来说是好事

作者: 为你解围 时间: 2025-11-18 10:33

草儿ZZ 发表于 2025-11-18 09:14
这个不知道哪个鬼出的主意，非常棒，以后物业更加牛逼，没有服务一样可以拿到物业费！{:em ...

聪明人

作者: 为你解围 时间: 2025-11-18 10:33

草儿ZZ 发表于 2025-11-18 10:23
前提是应该交清物业费再过户，这个肯定没有错。大家在过户前都是知道的，就算本人不清楚，中介也会告知你 ...

说应该的你要看看他是哪路人

作者: 为你解围 时间: 2025-11-18 10:34
不知道有没有懂法的，这个规定合不合法

作者: 995733 时间: 2025-11-18 10:47
都是一伙的，小区政府的物业公司越来越多了开始笼断，上抖音让丹阳出出名

作者: 虎虎大睡 时间: 2025-11-18 11:04
物业服务不行，想卖房还得交清，有得是办法治这群“刁民”

作者: dying 时间: 2025-11-18 11:45

草儿ZZ 发表于 2025-11-18 10:23
前提是应该交清物业费再过户，这个肯定没有错。大家在过户前都是知道的，就算本人不清楚，中介也会告知你的。问题是物业公司借着这个文件会更加肆无忌惮，不履行物业职责！这是本质问题！

这是你认为的本质

作者: 快乐一代 时间: 2025-11-18 11:50
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作者: 快乐一代 时间: 2025-11-18 11:57
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作者: 文不载道 时间: 2025-11-18 15:55
猜一猜：现在物业都属于谁了？

作者: 我的宝贝 时间: 2025-11-18 16:11
这样强硬的规定合法吗？物业做的工作是否让业主满意，还是要业主来打分的吧？相信百分之九十的业主都是愿意交物业费的，物业跟业主的关系还是要和谐发展。如果非要按发文里的来做，还是买房子的倒霉，物业费肯定是羊毛出在羊身上。

作者: 叶荣添 时间: 2025-11-18 17:10

我的宝贝发表于 2025-11-18 16:11
这样强硬的规定合法吗？物业做的工作是否让业主满意，还是要业主来打分的吧？相信百分之九十的业主都是愿意 ...

还有几个人买房子，以后房子还有流动性吗？过户，你也得有人买卖才可以过户，如果老百姓都不消费了，物业费谁会去交，意义在哪里，为了卖不出去的房子去交物业费？

作者: 今天是不是 时间: 2025-11-18 17:38
买卖房屋本来就需要结清物业费才可以的

作者: 快乐一代 时间: 2025-11-18 18:59
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作者: 钦差大臣 时间: 2025-11-18 20:17
物业真是越来越不要脸了！
我们小区是ZF背书的物业，找业主签字，用维修基金安装了行人刷脸道闸系统，压根就没运行过一次！
不就是掏空物业维修基金进自己袋子吗！

物业费是业主和物业公司之间的商业关系，而现在ZF来做强制要求，真不怕引发舆情？三思啊！

作者: 快乐一代 时间: 2025-11-18 21:02
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作者: 我的宝贝 时间: 2025-11-19 08:06

叶荣添发表于 2025-11-18 17:10
还有几个人买房子，以后房子还有流动性吗？过户，你也得有人买卖才可以过户，如果老百姓都不消费了，物业 ...

物业费我愿意交是因为保洁阿姨真的很辛苦，微薄的收入。

作者: ZCN1518226 时间: 2025-11-19 08:46

我的宝贝发表于 2025-11-19 08:06
物业费我愿意交是因为保洁阿姨真的很辛苦，微薄的收入。

交的那么多物业费，你以为保洁阿姨拿到手几个？

作者: 我的宝贝 时间: 2025-11-19 08:55

ZCN1518226 发表于 2025-11-19 08:46
交的那么多物业费，你以为保洁阿姨拿到手几个？

这个懂的都懂，但是不敢乱说。

作者: ZCN1518226 时间: 2025-11-19 08:58
本帖最后由 ZCN1518226 于 2025-11-19 09:21 编辑

政府利用过户来强制百姓交物业费。那么物业不做事，服务差，谁来保障百姓的权利？！现在小区物业收费额动辄几百万，甚至上千万，看看他们物业公司付出多少了？找几个老师傅看看门，雇几个阿姨扫扫地，就装模作样的一家一家收物业费了。老百姓赚钱也不容易，建议公开物业开支，结合业主满意度调查及业主投诉量情况，给予合理赢利来确定物业收费，大家缴费意愿会好很多。物业收费涉及千家万户百姓民生，况且物业服务是物业服务企业与小区业主身份对等的经营买卖服务关系，政府不能利用职权帮助一方强买强卖！政府不能一味维护老板的利益而视百姓利益不顾啊！！！

作者: 阳阳车行 时间: 2025-11-19 09:16
应该先依法监管物业是否履行物业合同。否则，以后房子更没人买卖了，多一套房多套枷锁

作者: qjfc 时间: 2025-11-19 10:06

阳阳车行发表于 2025-11-19 09:16
应该先依法监管物业是否履行物业合同。否则，以后房子更没人买卖了，多一套房多套枷锁

政府的这样井底之蛙规定，又给买卖二手房增加了难度房地产市场雪上加霜

作者: 995733 时间: 2025-11-19 11:21
招商引资本事没有收割老百姓本事一等一

作者: stz123 时间: 2025-11-19 13:42
这套规定不适合在丹阳运作。

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