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标题: 必须现金全款补交！如果不要房，那就没有房，也没有钱退？ [打印本页]

作者: 蛋挞超人 时间: 2025-8-10 10:03
标题: 必须现金全款补交！如果不要房，那就没有房，也没有钱退？
我2021年在天瑞宸2号楼购买房子，天怡的销售总监邹**全程接待，当时谈好房子面积134.9，购房全款135万元。当时交了30万，交款的时候只给了一张收据和留存协议。中间的各种艰辛就不谈了。
一直等到今年，总算有交房信息，于是去大宅门谈，此时邹**推脱不负责此事，要找一个韦总谈，另一个人算价格。两个方案，一个是收房券购买，原价减30万大约还需补108万；另一个是现金全款折扣后再减30万也要交108万，都要现金全款，不能贷款，没有商量的余地。我想请问房屋是不是市场商品，为何价格还是要按2021年的？而且要现金全款，霸王条款没有半点商量的余地？如果不要房，那就没有房，也没有钱退。

作者: v10 时间: 2025-8-10 10:08
这做法太不合理，房子是商品不该这么定，可找消协或住建局维权。

作者: 60万 时间: 2025-8-10 10:30
这社会没有道理可言

作者: 一木知 时间: 2025-8-10 10:40
如果，假如，今天天怡的房子涨了，你会用什么价格去买？

作者: 一个人挺好 时间: 2025-8-10 10:52
这帮孙子

作者: 在家看看 时间: 2025-8-10 10:59
应该还有一份协议吧？

作者: 旧的脚踏车 时间: 2025-8-10 11:12
您反应的问题我们收到了，请提供一下身份证和家庭住址，我们马上派人解决您！

作者: 王毛毛 时间: 2025-8-10 11:33
协议上折后价135w，现在总价30+108=138w，差价3w么，不算大，你钱落他手上，没办法了，只能这样。不可能按现价给你的。

作者: 995733 时间: 2025-8-10 11:34
在这里诉苦为鸟用，中央巡查组在这里一个电话的事

作者: 老渔翁 时间: 2025-8-10 12:21
买房前为什么不找我问问

作者: 老渔翁 时间: 2025-8-10 12:22
现在起码财富增值

作者: 老渔翁 时间: 2025-8-10 12:22
丹阳任何新房随便买

作者: 哈嘛嘛呜 时间: 2025-8-10 12:32
简直无法无天

作者: 老韭菜 时间: 2025-8-10 12:50
上了贼船，就听它们玩

作者: 不惑人 时间: 2025-8-11 05:35
以合同为准

作者: pa18lm 时间: 2025-8-11 07:29
人家这个做法没有错呀，按照合同办事，不知道合同协议有没有规定交房时间，

作者: iqris 时间: 2025-8-11 08:24
这个价格合理，付款方式不合理。

作者: 鱼翔 时间: 2025-8-11 08:36

旧的脚踏车发表于 2025-08-10 11:12
您反应的问题我们收到了，请提供一下身份证和家庭住址，我们马上派人解决您！

你这话说的有点吓人

作者: deepblue 时间: 2025-8-11 08:38
现款买现房。

作者: 茶如人生吗 时间: 2025-8-11 08:39

一木知发表于 2025-8-10 10:40
如果，假如，今天天怡的房子涨了，你会用什么价格去买？

你的思路没有问题，那没有按时交付的违约责任是不是要履行一下？

作者: zhuxiaojin123 时间: 2025-8-11 08:42
房价肯定是要按当时合同价的，不是按实时价，你可以看一下有没有协议上规定交房时间的，如果超过了可以退定金和首付的，所以期房还是不能买，都是坑。

作者: mafeiqi 时间: 2025-8-11 08:55
价格这东西，买定离手，21年谈好多少就是多少，至于现金全款这一条，对于天怡来说，当时买房的时候就已经这样要求了，交房时间晚了看看能不能要求补偿点

作者: tmjs 时间: 2025-8-11 09:00

作者: 一江口水 时间: 2025-8-11 09:02
楼主，我告诉你啊，你哪怕是现在一分钱不出（包括那30万不要了），拍拍屁股走路，这样损失都是最低的。
这破房子哪里值100万！？，50万都没人要。

作者: 荣行天下 时间: 2025-8-11 09:48
能拿到房不错了，想想还没拿到房的，心理就平衡了！

作者: jsfqm 时间: 2025-8-11 09:55
敢买天一的房子，胆子真大！天一二手房中介都不建议购买

作者: jsfqm 时间: 2025-8-11 09:58
我告诉你永恒的道理，人善被人欺，做人要狠一点！

作者: jsfqm 时间: 2025-8-11 09:59
已经跌了30万，不值当！

作者: jsfqm 时间: 2025-8-11 10:01
吾悦的房子，从1万跌到8000

作者: 有志青年 时间: 2025-8-11 10:04

一江口水发表于 2025-8-11 09:02
楼主，我告诉你啊，你哪怕是现在一分钱不出（包括那30万不要了），拍拍屁股走路，这样损失都是最低的。
这 ...

如果不是刚需，有这100万现金，真不要去买房了，前面的30就算扔了，也比再搭上100万强

作者: jsfqm 时间: 2025-8-11 10:20
前面是大亚毒空气！

作者: led世界 时间: 2025-8-11 11:29
有人收购房卷吗

作者: 我是丹阳人2 时间: 2025-8-11 14:12
直接不要了，30万止损

作者: 淳子 时间: 2025-8-11 14:20
我大概不知道什么天瑞宸在什么地方，但是1个W单价的房子在丹阳无论什么时候都是坑

作者: CLWZH 时间: 2025-8-11 15:01
其实也是的，这房子按现在的行情，可能都已经亏掉不止30万了，楼主不如不要这30万，重新选个楼盘买现房吧，尽挑尽选的。

作者: 晨钢一 时间: 2025-8-11 15:13

CLWZH 发表于 2025-8-11 15:01
其实也是的，这房子按现在的行情，可能都已经亏掉不止30万了，楼主不如不要这30万，重新选个楼盘买现房吧， ...

这是最好的办法，没有之一

作者: 西门大官人 时间: 2025-8-11 15:15
如果要退钱（30万）你就得找证据证明天怡违约，合同无效。如果不能，那你就按照合同看看有没有约定交房期限，争取一部分违约金。房价按照现在的标准执行是站不住脚的，买房意向合同签订就意味着双方就价格达成了一致。

作者: 五行土 时间: 2025-8-11 15:16
134平，大概均价从1万跌倒7千算，40万没了，比买房节省了10万

作者: 晨钢一 时间: 2025-8-11 15:26

西门大官人发表于 2025-8-11 15:15
如果要退钱（30万）你就得找证据证明天怡违约，合同无效。如果不能，那你就按照合同看看有没有约定交房期限 ...

不用和他出主意了，有所有的违约证据他也拿不到天怡一分钱，30万是最少损失

作者: 老宁guo 时间: 2025-8-11 15:55
主要是不能贷款，21年中海三盛比这贵多了，别的不用想，凑钱吧

作者: qjfc 时间: 2025-8-11 16:08
有些人还在和天怡谈合同为不违约，就是一个笑话

作者: li712 时间: 2025-8-11 16:36
108万在丹阳还买不大房子？

作者: 退伍老兵 时间: 2025-8-11 17:36
可以肯定，不管怎么样处理都是一个——亏！

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