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标题: 三问恒大名都垃圾分类问题，以及物业管理严重失职 [打印本页]

作者: dying 时间: 2025-7-28 13:18
标题: 三问恒大名都垃圾分类问题，以及物业管理严重失职
本帖最后由 dying 于 2025-7-28 19:23 编辑

本人曾于2025年6月8日发帖发问恒大名都南区垃圾分类事宜，@丹阳住建局进行了回复，但是显然易见，这个回复逻辑是存在问题的，于是于7月7日再发帖询问，并详细阐明观点，简单归纳就是：1，垃圾分类既然已经实施，已经不可逆转，也可以说是大势所趋，政府也好，社区也罢，出发点一定好的；2，垃圾小屋启用后完全摒弃了每栋楼每个单元楼下的垃圾桶，以及小区绿化步道边上的垃圾箱，目的就是忘了让大家把垃圾集中分类投放到垃圾小屋，但是实施下来，每个单元甚至小区绿化步道边，依然遍布露天垃圾，即便是社区公告在25、26栋之间增加了所谓临时堆放点，按@丹阳住建局上个回复说的目的是为了减少露天垃圾，但是结果就如我一直说的（见前二贴），规规矩矩的人，多了个投放点，素质低下的人，依然随手乱扔，所以这非但解决不了露天垃圾，还多出一处露天垃圾，时值盛夏，非但恶臭漫天，蚊蝇遍布，而且目前南方已经出现因为蚊子而产生的基孔肯雅热疫情，顺便希望@丹阳卫健委引起重视；3，因为随手乱扔垃圾的根本性问题得不到结解决，且物业毫无作为，仅限于某个业主提醒了某处有垃圾，才安排清理，每个单元楼下每天仍然随时可见白色垃圾，尤其清晨，一下楼满是垃圾，让人仿佛置身垃圾堆放场，而非小区，还号称花园小区。

鉴于多次多人反应无果，本人在小区人数比较多（400多人）的业主群里（群名:丹阳恒大名都生活服务群）里多次曝光某些业主随手扔垃圾的不文明行为，目的在于，借助人多的群，曝光某些业主不文明行为，希望能引起物业跟业主的重视，其他业主也能谴责不文明行为，物业想办法加强引导、教育、管理，而不是躺平不作为。
今天，也就是7月28日清晨，本人继续在该群曝光，并在言辞上进行了强烈的谴责，在群里引发了小规模的讨论，我也与个别业主发生了争论，严格意义上讲，也就是正常的讨论，任何一个群讨论意见是都再正常不过的正常。详见截图：

最后的结果就是物业管理员把我踢除了群，详见图上聊天记录，群规发我了，我也一一反驳了，哪条能支撑把我踢了，比如挂门牌，大家都没挂，比如主题无关，既然是生活服务群，怎么就无关，再者，每天相关问题都有其他人曝光，怎么我就不可以，其他人是不是也该踢；还是就是因为我说了这个群其实就是物业打着生活服务的幌子，其实在卖货，然后我说了，一些顽疾其实就是“根在素质、祸在管理”，怕不是戳了物业的肺管子，尤其群里那个叫米兰月的，我怀疑她就是物业相关人员，当然这只是个假设，那么在这个假设的前提下看看她的发言：又是物业无法管的到位，又是以暴制暴的，言下之意，就是怂恿业主之间的对抗，这也难怪物业躺平，动则以没有执法权说事。
实际情况是，业主已经看不下去了，采取了既能保护又表达了不满的方式:

就像我在群里回应那位疑似无业人员说的：哪位业主有这个义务呢，我们这些看不下去的都是老老实实、本本分分、规规矩矩，不欠一分钱物业费的业主，到头来反倒成了我们的不是，反应问题还要被踢出群，这物业要来何用？
以上多少因为被踢出群聊带着点情绪化的发言，但是，也就像我在群里说的，就事论事，即便有人讨论，言语不当，我只当道歉，我就是想问物业的座位在哪里，除了卖货跟亲自下场怼曝光问题的业主，怼不出个所以然来就踢人。
有人也需要问，为什么不跟楼管说，不是每个单元都有群吗，我想说的是，提过，没有用，你提一次，他清一次，治标不治本，方法倒是又，群里也说的谁扔的仍谁门口去，所以我才说这个该谁去做，难道不是物业吗，但凡物业有这个力度跟魄力，小区何至于此。群里有人我给方案，可以阿，群里我也说了，如果这个只是卖货群，如果物业不敢进行任何形式的曝光（群，小区公告栏，电子公告牌），那就牵头建一个大家可以畅所欲言的群，讨论小区治理，不要上来就问你几栋几号，这明显不是本着解决问题而且解决提出问题的人去的，为什么贴告示咒骂乱扔垃圾的人要偷摸着贴，还不是怕被报复吗，也是对于物业的不信任，物业私下泄露提出问题的业主的信息不是一回两回了。

总而言之，以下请问：
一问普善社区，请予答复，连发三贴的问题，垃圾临时对方点的意义到底在哪，去小区调研过吗，摆了这么久的事实就是我一上说的，非但垃圾遍地，还造成了业主之间的矛盾，甚至整个矛盾是与物业有意为之。
二问金碧物业，你们对于小区的管理措施何在，不局限于垃圾问题，小区遍地违建，私占绿地，种菜、硬化、养花，大门蹭费严重，楼梯消防通道就没有畅通的时候，都是一些易燃物品，就因为24栋那个圈地阳花我就发过好几个帖子，包括在聚焦板块，还因此被人发私信套地址威胁。我想请问物业在相关问题做过什么？就是跟某些业主沟通吗，沟通无果呢？采取任何措施了嘛？我反正是没看到过，那个违建还是城管强压下拆了些围栏跟大门。
三问住建局或相关物业的监督部门，物业要怎么监管？之前业委会筹办，我们是支持物业的，因为业委会筹委里很多人都是为了跟物业对抗的，并非办实事，且都是欠费的主，那我们这些老老实实一分不少按时交物业费、车位管理费的业主的权益要怎么保障？难道像群里那样，专门欺负老实人？是不是以后我们也不交物业费等费用了，反正小区也已经烂透了，其实我们不想的阿，还不是一步步被逼的，我愿意正缴费，但是请问物业谁来监管，怎么监管，我们的合理和非的权益怎么保障。

以上！！！

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作者: 丹阳住建局 时间: 2025-7-31 18:42
网友，您好！根据环卫和社区要求，恒大名都南区今年上半年开始执行垃圾分类管理，路面设置垃圾分类小屋，撤去地面垃圾桶。目前大部分业主都能按要求把生活垃圾投放到垃圾小屋，但是还存在少部分业主把生活垃圾丢在单元门外绿地，给小区环境带来了负面影响。物业公司在业主群和朋友圈宣传，呼吁大家不要乱扔垃圾，要定点投放到小屋。物业工作人员早上看到乱扔垃圾的业主，也会面对面沟通劝阻，保洁每日上班会第一时间先清理一波乱丢的垃圾。已督促物业公司加强管理，加大垃圾分类定点投放宣传，引导业主垃圾入桶，逐步减少此类现象的发生。近期，小区物业会联合社区一起开展上门宣传。

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