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标题: 乳山海景房购房套路 [打印本页]

作者: Crystalyan 时间: 2025-4-11 09:17
标题: 乳山海景房购房套路
大家肯定知道东门外大街的海景房产做的缺德事，为什么这么多年了还没倒呢！在此我发个帖子希望正要去买房或者有意向去的先看看我得帖子再决定买不买！
在小红书上我发的帖子让我我了解有很多的朋友亲戚家人被骗！更离谱的是受害者甚至和子女关系决裂！我父亲这个案例其实销售者就是虚假宣传！首先他们是要挑选稍微有点闲钱的老人，然后抓住两点: 1)买他们1万一平的公寓可以给他们托管，口头承诺会给老人2-3要租金！当然前三年是没有的，因为房款已经抵扣了！3年之后租金会每年至少给你2万！钱放银行利息太少，没意思！2)房子买了以后非旺季你可以居住，后面也可以来养老，环境非常的优美，你可以每天看海住在海边，看潮起潮落，挖海鲜！空气质量非常的好！那么问题来了，根据朋友的实地了解，乳山的空房非常多，以至于10万上下就能买到一套二手海景房！所谓二手房也就是前批被套路的人急着销售想挽回一点损失！基本全新！租金3-4千就能租一年！也有乳山的热心宝宝告诉我她小时候就住那边经常能看到一车一车的看房团过来也不知道怎么忽悠买那么贵的房子，她手机丢了3-4小时都能在马路上找到！[汗颜R]整栋楼就他们家一户！除了旺季乳山的房子入住率非常低，这么多空房一年租就4千，更何况也就几个月暑假和黄金周呢！那么2-3万租金怎么来的！接下来说到养老居住，老人养老是不是配套设施要完善！海边潮湿的空气是不利于类风湿性关节炎的老人！然后三甲医院也是老远，不是随便卫生院，小医院就行的！交通公交一早就停运了！吃完饭逛逛？走在黑洞洞的马路上一个人没有不慎着慌？一个人闷着走路说不定说一句话回音传很久！情绪价值没给到位啊[捂脸R]买菜去家家悦超市或者赶大集！能和现在这样一个叮咚买菜送到家，下楼立马门口就能买到方便吗？最重要子女离的那么远，想看老人要折腾8小时高铁，真的方便吗？俗话说老了老了要靠子女近一点！其他的我就不说了！那些销售为了把房子卖出去真的口头什么都能说都能承诺！结果呢！我真的不想看到老人们年纪一把还要背负贷款！以房养贷不现实前提是房子能租出去吗？能租得起钱吗？租不出、卖不掉、还要还月供、还有一直产生的物业费！所以不要买！别上当！上当没人管！拉住家里的老人！真不想看到他们后悔后的痛心疾首！[哭惹R][哭惹R] (如果家里有劝不回来的哪怕租一个月先让他尝试下)