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标题: 求助政府与相关部门南门花园物业违约，擅自改动抵扣物业费和车位费的约定问题（已... [打印本页]

作者: 妄念 时间: 2024-12-18 10:34
标题: 求助政府与相关部门南门花园物业违约，擅自改动抵扣物业费和车位费的约定问题（已...
本帖最后由 cline 于 2024-12-20 16:22 编辑

近期南门花园物业开始收租赁车位费了，之前领证的时候说可以抵物业费车位费，也抵了几年的车位费。现在说变就变，物业忽然说：“今年人防车位只能抵扣480元服务费，需要自己缴纳2400元租金费。”。还说：“这次政府要求的，不是物业规定的，有文件的，你们来物业登记的时候可以看看文件。”（至今物业未公开出示任何一份政府的相关规定文件）物业目前只敢私下给业主打电话，喊业主去缴费。（为什么现在不再在物业群里通知业主们去缴费了？而改成私底下单线联系了？心虚了吗？）
大家为了能办房产证一次性缴了那么多钱，现在物业忽然改口说每年只能抵扣480元，按物业现在说的每年抵扣480元那岂不是要抵扣一百年。
这让我们这些业主无法理解和接受，还请相关部门给予帮助。
再来说说我们年年缴了物业费，这小区里道路坑坑洼洼，路灯常年不亮，单元楼里电梯三天两头的故障，每层的公共区域处的墙面瓷砖大面积脱落，窗户很多都是快要掉落的状态，小区的门口和电动车停放区总有机动车停放等等，这些我们也曾多次向物业反映情况，物业也未落实到位。

作者: 丹阳住建局 时间: 2024-12-19 10:41
网友，您好！
经与小区物业处了解：持有与开发商协议的业主，物业不会对协议中的物业管理费及停车费（汽车停放费）进行催收，协议中未有的车位租金，物业会严格按照《关于明确丹阳市普通住宅小区汽车停放费及车位租金标准的通知》丹经发价〔2021〕357 号文件收费标准执行。

作者: 妄念 时间: 2024-12-19 12:50
标题: @市政府求助政府与相关部门南门花园物业违约，擅自改动抵扣物业费和车位费
@市政府近期南门花园物业开始收租赁车位费了，之前领证的时候说可以抵物业费车位费，也抵了几年的车位费。现在说变就变，物业忽然说：“今年人防车位只能抵扣480元服务费，需要自己缴纳2400元租金费。”。还说：“这次政府要求的，不是物业规定的，有文件的，你们来物业登记的时候可以看看文件。”（至今物业未公开出示任何一份政府的相关规定文件）物业目前只敢私下给业主打电话，喊业主去缴费。（为什么现在不再在物业群里通知业主们去缴费了？而改成私底下单线联系了？心虚了吗？）
大家为了能办房产证一次性缴了那么多钱，现在物业忽然改口说每年只能抵扣480元，按物业现在说的每年抵扣480元那岂不是要抵扣一百年。这房子的寿命都达不到百年。要么物业还是把我们一次性多交的钱都退换给业主们。
还请市政府领导出面给予协调和解决，谢谢

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