公积金热线热点问题合集——贷款篇4 - 丹阳翼网

职工

提问

如何结清公积金贷款？

小编回答：

1.职工公积金账户余额足以归还剩余贷款本息的，可用公积金账户余额进行还款。线下可携带身份证、结婚证至公积金中心窗口办理；线上可登录“丹阳公积金”微信公众号，点击“我要还贷”—“公积金还贷”办理。

2.职工公积金账户余额不足以归还剩余贷款本息的，可用自有资金偿还，需将自有资金存入还贷银行卡，线下可携带身份证、还贷银行卡至贷款银行办理；线上可登录“丹阳公积金”微信公众号，点击“我要还贷”—“银行卡还贷”办理。

注：职工按合同约定履行最后一次还款义务时，应前往公积金中心窗口办理贷款结清业务，办理时携带身份证、结婚证、还贷银行卡，抵押房子的产权证、土地证（或不动产权证）。贷款结清后，职工凭结清单领取抵押注销材料，再到不动产窗口或者公积金中心抵押评估办公室办理抵押注销手续。

职工

提问

申请第二次公积金贷款应符合哪些条件？

小编回答：申请的公积金贷款按职工申请第二次公积金贷款应符合下列条件：

1.申请第二次公积金贷款的职工及所在单位已连续足额缴存公积金满12个月（含）以上，申请贷款时公积金缴存正常。如职工曾异地缴存公积金且公积金转移至本市的，缴存时间可根据原缴存地公积金管理部门提供缴存证明合并计算；

2.具有合法的购买自住住房行为，且申请公积金贷款的时间符合相关规定。其中：购买商品房申请公积金贷款时间为购房合同签订之日起1年内，购买二手房为《不动产权证书》发放之日起半年内，或是购买二手房的职工申请合并办理，公积金先审批，后办证办抵押，再放款；

3.具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好；

4.主贷人的公积金账户余额至少保留月缴额的12倍；

5.无未结清的公积金贷款；

6.可提供公积金中心认可的担保方式进行担保；

7.缴存职工家庭名下有两次公积金贷款记录或2021年7月15日之后购房的且名下有两套房产（购买第三套房产），不符合公积金贷款条件。2024年9月6日之后申请的贷款，农村宅基地不计入房屋套数内；

8.符合公积金中心规定的其他条件。