丹阳翼网

标题: 今天被一中介硬生生的气到了，虽然现在行情不好，但请专业一点！ [打印本页]

作者: mmz 时间: 2024-9-20 14:38
标题: 今天被一中介硬生生的气到了，虽然现在行情不好，但请专业一点！
本帖最后由 mmz 于 2024-9-20 14:42 编辑

今天硬生生的被一中介气了一上午，哪有这样做生意的，我直接怼她胡说八道。我家对门2020年卖了90万，对面有马相伯幼儿园和中学，虽然讲现在房子行情不好，现在这个行情卖75万（带车库）不是正常的嘛，这个中介从来没有看过我房子，我又不认识她，拿34层高层的1楼跟我房子作对比，每个人的资产都是辛苦钱，没有必要这样瞎砍价格，太不专业了，没有底线。

作者: suiliyang 时间: 2024-9-20 14:42
直接说什么小区多大面积就是拿20年数据对比没有任何可比性啊

作者: lj5518 时间: 2024-9-20 15:02
出租就好了卖了干嘛！这帮没底线的中介坏的

作者: 一颗星星一毛钱 时间: 2024-9-20 15:30
哪个中介？曝光一些

作者: 老渔翁 时间: 2024-9-20 15:51
美丽国降息了
挂150w肯定能和邻居卖一个价

作者: 60万 时间: 2024-9-20 16:12
天福花园只值这个价吧

作者: 淳子 时间: 2024-9-20 16:29
五千一平可以了，正常价格

作者: 阳阳车行 时间: 2024-9-20 18:25
这回中介真没坑你

作者: 嘿嘿66666 时间: 2024-9-20 18:48
你指望中介盐都能给你卖馊掉他们只管成交拿到他们的钱就行就像以前房价涨的时候一样那副嘴脸习惯就好了

作者: deepblue 时间: 2024-9-20 19:42
两头骗，真正靠专业和服务取胜的少！不过也不一棒子打死！

作者: 武_小武2009 时间: 2024-9-20 19:52
中介得成交才能拿到钱，不成交一分没有。所以为了促进成交。。。。。。

作者: 在家看看 时间: 2024-9-20 21:00
不是网上都说，中介推高房价吗？中介拿房子成交价双方的百分之一，中介目的是杀两头，好让房子成交，拿提成。

作者: 热风邮递员 时间: 2024-9-21 00:04

lj5518 发表于 2024-9-20 15:02
出租就好了卖了干嘛！这帮没底线的中介坏的

其实都是房东定价，跟中介关系不大

作者: mmz 时间: 2024-9-21 08:16

60万发表于 2024-9-20 16:12
天福花园只值这个价吧

不是天福花园

作者: mmz 时间: 2024-9-21 08:22

武_小武2009 发表于 2024-9-20 19:52
中介得成交才能拿到钱，不成交一分没有。所以为了促进成交。。。。。。

有的中介还好的，专业评价，类别确当。辛苦费多给点没有关系的，毕竟当下行情就这样

作者: 一杯茶香 时间: 2024-9-21 08:55
东方盛世

作者: Weizhijun 时间: 2024-9-21 09:14
我步梯房四楼元旦出手，天福的六千一平，现在真的的市场行情就是五千。年底更惨

作者: mmz 时间: 2024-9-21 09:21

Weizhijun 发表于 2024-9-21 09:14
我步梯房四楼元旦出手，天福的六千一平，现在真的的市场行情就是五千。年底更惨

你是明智的，现在3楼以上的房源都没有人看，我佳景，折旧比天福稍微好一点

作者: 别来无恙 时间: 2024-9-21 10:06
你的房子卖多少钱跟中介有毛关系啊，取决与你和买家啊。生的哪门子气

作者: 煤气包 时间: 2024-9-21 10:27
众所周知的原因，开发区的房子卖不上价的。

作者: tmjs 时间: 2024-9-21 11:01

作者: 潮爆大状 时间: 2024-9-21 11:46
因为无论你亏多少，他都是卖掉了，拿中介费，你越低，他越容易成交，这就是逻辑，至于你亏多少，不在他考虑范围内。

作者: lj5518 时间: 2024-9-21 12:03

潮爆大状发表于 2024-09-21 11:46
因为无论你亏多少，他都是卖掉了，拿中介费，你越低，他越容易成交，这就是逻辑，至于你亏多少，不在他考虑范围内。

就是这么个理

作者: 剧跌 时间: 2024-9-21 14:38
中介你还相信啊

作者: ACES 时间: 2024-9-21 16:43
本帖最后由 ACES 于 2024-9-21 17:33 编辑

丹阳的中介就是鬼话连天，推荐大泊某个房子的时候，说是国企，房子质量好，人家业主前两天刚发了视频说小区漏水，还有前几年外墙脱落
说眼镜城那个房子的时候就是无人区，画大饼，想买这个房子的先去医院照CT，开发商给中介涨佣金了，马上过去拍视频说这个小区房子质量好，地段好，建的商场是丹阳排名第一
只要拼命推荐的房子都是开发商给的佣金高的，不给佣金或者低佣金的就使劲黑，而且同行之间也是相互喷，相互黑对方
还有某个边角落工厂旁的房子，说什么住那房子的出入皆人物，丹阳真有钱的有几个会去那买，纯粹就是为了忽悠而忽悠

作者: 今天是不是 时间: 2024-9-21 18:26

作者: APP123 时间: 2024-9-22 13:41
这叫做空机制，涨不起来了，就喊你降价，只要成交，中介就能拿钱，它管你死活呢，它们吃的就是不得好似的钱

作者: APP123 时间: 2024-9-22 13:44
本帖最后由 APP123 于 2024-9-22 13:47 编辑

别来无恙发表于 2024-9-21 10:06
你的房子卖多少钱跟中介有毛关系啊，取决与你和买家啊。生的哪门子气

说这话，扮猪吃老虎

作者: Weizhijun 时间: 2024-9-22 14:43

mmz 发表于 2024-09-21 09:21
你是明智的，现在3楼以上的房源都没有人看，我佳景，折旧比天福稍微好一点

我卖的也是佳景的，谎报天福，怕砸了招牌

作者: 17715972497 时间: 2024-9-22 23:42
现在丹阳房子是一天一价，有时候低得让你怀疑人生！

作者: mmz 时间: 2024-9-23 08:19

Weizhijun 发表于 2024-9-22 14:43
我卖的也是佳景的，谎报天福，怕砸了招牌

没想到啊，现在行情会这样，多了个马相伯幼儿园＋中学，以为能添点人气和价格

作者: mmz 时间: 2024-9-23 08:23

ACES 发表于 2024-9-21 16:43
丹阳的中介就是鬼话连天，推荐大泊某个房子的时候，说是国企，房子质量好，人家业主前两天刚发了视频说小区 ...

中介也是一份有专业度的工作，给佣金然后替房子站台，这是正常商业行为，但是没有专业度就让人很难过了

作者: 休闲的蜻蜓 时间: 2024-9-23 11:28
也不是不可能，我家房子多层3楼，21年年底按到手80万卖的，买家承担税和中介费，今年上半年碰到原来的邻居，说隔壁单元楼3楼的63万都没卖出去

作者: Weizhijun 时间: 2024-9-23 20:48

mmz 发表于 2024-09-23 08:19
没想到啊，现在行情会这样，多了个马相伯幼儿园＋中学，以为能添点人气和价格

还是挂牌量大增，供大于求了，可不就白菜价了。任何东西都是物以稀为贵。加上人口出生率下降，失业率增加等叠加原因。因此，识时务者为俊杰，该出手时就出手才是明智之举。

作者: 天下人110 时间: 2024-9-23 21:30
中介也是看个人水平的，有的人为了钱无底线的瞎说八道

作者: zzyyqq 时间: 2024-9-23 21:31
出生人口腰斩了，现在能卖出去都是好的了，房子供大于求，这是事实

作者: mmz 时间: 2024-9-24 09:13

Weizhijun 发表于 2024-9-23 20:48
还是挂牌量大增，供大于求了，可不就白菜价了。任何东西都是物以稀为贵。加上人口出生率下降，失业率增加 ...

现在价格肯定是低了很多，但是不至于5000一平米啊，我09年买的时候就3600了，加上贷款，装修之类的，还是舍不得卖，也接受不了这个价格

作者: 峩想要旳未来、 时间: 2024-9-24 09:52
现在行情就这么低，不舍得也没用，南京一堆房子跌了一半都不止了，丹阳这跌的都是小来来了

作者: Weizhijun 时间: 2024-9-24 10:54
我是o8年入手的步梯房，4号楼4楼，二室八十六平，有一十平的自行车库，今元旦成交，五十一万出了。供你参考。你可能是电梯房吧

作者: mmz 时间: 2024-9-24 13:36

Weizhijun 发表于 2024-9-24 10:54
我是o8年入手的步梯房，4号楼4楼，二室八十六平，有一十平的自行车库，今元旦成交，五十一万出了。供你参考 ...

楼梯房，你这个价格很不错了哦，6000一平，我2.5楼的，有6600一平也能考虑卖了

作者: mmz 时间: 2024-9-24 13:37

mmz 发表于 2024-9-24 13:36
楼梯房，你这个价格很不错了哦，6000一平，我2.5楼的，有6600一平也能考虑卖了

三室一厅的

作者: 两袖清疯 时间: 2024-9-24 14:52
也遇到同样的乱喊价的中介

作者: 茶如人生吗 时间: 2024-9-24 15:07
这个生哪门子气啊，记得十几年前在万家欢买衣服，还价都是去个0，

作者: Weizhijun 时间: 2024-9-24 15:27
先挂中介吧，货卖有缘人。

作者: lj5518 时间: 2024-9-24 15:54

mmz 发表于 2024-09-24 13:36
楼梯房，你这个价格很不错了哦，6000一平，我2.5楼的，有6600一平也能考虑卖了

我直接撤了不卖了留着出租

作者: mmz 时间: 2024-9-24 16:59

lj5518 发表于 2024-9-24 15:54
我直接撤了不卖了留着出租

我也想到出租的，但是我怕麻烦，其实我们那一块出租还是很方便的，有厂区，有学校

欢迎光临丹阳翼网 (https://bbs.212300.com/)