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标题: 【红包话题】买房后车位是买划算还是租划算？资深人士都来说说看… [打印本页]

作者: 沐沐panda 时间: 2021-3-16 10:38
标题: 【红包话题】买房后车位是买划算还是租划算？资深人士都来说说看…
买房是一件人生大事，那至于买在哪儿，这就要看自己的生活习惯和经济实力了。但是，随着社会经济的不断发展，有房已经不能满足人们对高质量生活的追求了，一定是要有房必有车，针对这种现象，尤其是对正打算结婚的年轻夫妻来说是必不可少的。说的现实一点，有钱的话，买个车位自然不在话下，但是如果是中层阶级，手中资金不多的情况下，就要考虑车位是买划算还是租划算？资深人士都来说说看，你们家的车位是买的还是租的？有什么好建议吗？

作者: 我是谁的小马甲 时间: 2021-3-16 10:43

作者: javier55 时间: 2021-3-16 10:44
买house 車位问题？不存在的

作者: 李慕白 时间: 2021-3-16 10:46
当然是买划算

作者: 山不厌高 时间: 2021-3-16 10:47
当然租划算

作者: 休闲的蜻蜓 时间: 2021-3-16 10:48
看价格，七八万买个有产权的车位还可以，十几万买了不划算，但是买的车位一般方便点

作者: T.O.P 时间: 2021-3-16 10:49
买买买！

作者: 何思辰 时间: 2021-3-16 10:50
必须是租

作者: @简单@ 时间: 2021-3-16 10:51
租比较划算吧

作者: 若是圣母 时间: 2021-3-16 10:55
买的划算

作者: 牛坚坚 时间: 2021-3-16 10:56
租好，划算！

作者: jsmng1962 时间: 2021-3-16 10:56
有可能还是买个车位方便的，租毕竟是临时的，物价会上涨，七八万的车位有产权证还是可以的！

作者: 一蓑烟雨～ 时间: 2021-3-16 10:58

作者: lemee 时间: 2021-3-16 11:00
丹阳哪里的车位有产权？

作者: jsdyddl 时间: 2021-3-16 11:03
你买了车位，每个月还是要交车位管理费的
你卖房子，得连着车位一起卖的，这样你的房子相比人家没车位的房价价格就高了，你的房子相比没车位的就卖不动了
你从开发商手里买的车位，办理产权证的时候交税是几千，等你车位卖给别人的时候，别人交税很高以万为单位，那么人家肯定是从开发商手里买车位不会买你二手车位，

作者: 随风爱牧兮 时间: 2021-3-16 11:04
我认为租个车位划算

作者: 我就是我的话 时间: 2021-3-16 11:04
租车位划算

作者: 糖糖的秋天 时间: 2021-3-16 11:04
有产权的话我会买的好像天怡家的车位有产权

作者: 自由的鱼 时间: 2021-3-16 11:05
租合算

作者: 自由的鱼 时间: 2021-3-16 11:07
买了车位，20年只有使用权，没有产权，还得交管理费，卫生费。租用是一年交一次费用

作者: 残缺的执着266 时间: 2021-3-16 11:12
买买买买买买

作者: 空气中的烟圈 时间: 2021-3-16 11:13
租车位

作者: 裂痕 时间: 2021-3-16 11:14
首先买车位没有产权，其次买车位每年还要交六七百块的物业管理费

作者: 干饭人小张 时间: 2021-3-16 11:15
按照经济实力来吧，有钱当然买了呀，买了还可以选位置，其他人都用不了，专属权还是好的，不然可能每天要找车位，租也行，总的老说经济划算，所以主要看看自己腰包

作者: 看吧花季 时间: 2021-3-16 11:17
要是能租肯定租划算

作者: wjwjwj 时间: 2021-3-16 11:19
我感觉长期住的话还是买车位吧

作者: 我是一个吃货 时间: 2021-3-16 11:25
我感觉丹阳租租就行了

作者: 冷啊萌i 时间: 2021-3-16 11:27
租车位无论是自用还是后期可能有售卖的打算，都是最具性价比的。租车位一年到顶三千不到，买一个没有产权的车位七八万到十来万不等，可以租二十几年！有自己的车位物业还要问你要车位管理费，

作者: 刘许铭 时间: 2021-3-16 11:27
是租的，240元/月，买要十几万。

作者: 星星1112 时间: 2021-3-16 11:28
半买半租

作者: 大麦粯 时间: 2021-3-16 11:29
按丹阳现行规定来看，物管费不计，车位租金一年2400元。长期银行利息按4%算，6万元存银行每年的利息就够付车位租金了，这6万元还是灵活资金。
再考虑通胀、车位难变现、购买可以选位置等因素，一般精打细算的人家，七万多以内可以考虑买，多了就不太划算了。

另外要考虑的是丹阳很多小区车位只卖不租，或是延迟几年等卖得差不多了才租；部分小区车位规划不够、或者人为制造车位紧张、拆了机械车位改自走车位......
土豪就不要想那么多了，买就是了，毕竟汽车不能停到家里去。

人防车位以外的车位，能卖就行了，不必要强求产权证。没产权证也不可能谁来强制没收你的车位，以后还好变现；有产权证的车位以后买卖，税可是很多很多的哦。

作者: 60万 时间: 2021-3-16 11:31
有钱买，没钱租

作者: cx1984 时间: 2021-3-16 11:32
租车位划算

作者: 二哈111 时间: 2021-3-16 11:45
租的比较好一点

作者: 三个木头人 时间: 2021-3-16 11:45
租就可以了

作者: 还在work 时间: 2021-3-16 11:52
租车位划算

作者: 17715972497 时间: 2021-3-16 11:55
肯定买

作者: 找工作来的 时间: 2021-3-16 11:56

jsdyddl 发表于 2021-03-16 11:03
你买了车位，每个月还是要交车位管理费的
你卖房子，得连着车位一起卖的，这样你的房子相比人家没车位的房价价格就高了，你的房子相比没车位的就卖不动了
你从开发商手里买的车位，办理产权证的时候交税是几千，等你车位卖给别人的时候，别人交税很高以万为单位，那么人家肯定是从开发商手里买车位不会买你二手车位，

买房子还要交物业费的，你说买不买

作者: 断雁叫西风 时间: 2021-3-16 12:04
买吧，以后停车越来越不方便

作者: 等一个晴天1992 时间: 2021-3-16 12:10
租划算

作者: 奥特曼的爸爸 时间: 2021-3-16 12:15
最好到老家盖别墅，

作者: 宝贝143 时间: 2021-3-16 12:20
买划算

作者: 蜗牛路漫漫 时间: 2021-3-16 12:21
租划算吧

作者: lemon870806 时间: 2021-3-16 12:24
还是租合算，买的还要交物业管理费

作者: 简简单单233 时间: 2021-3-16 12:29
买车位是提高生活品质，不是划不划算

作者: 毛毛001 时间: 2021-3-16 12:30
车位贵，租划算，自己可以算一下

作者: 魏冠南 时间: 2021-3-16 12:37
车位要租，要买的话就买车库！我是买的汽车库！

作者: xsb830624 时间: 2021-3-16 12:39

作者: 陈辉君 时间: 2021-3-16 12:51
买房子买车位划算。

作者: 平林漠漠烟如织 时间: 2021-3-16 12:56
也要看有些小区给不给你买的，他只租不卖你想买也没法买啊

作者: ycy332 时间: 2021-3-16 13:02
一天50违停又不是天天贴

作者: 许多事 时间: 2021-3-16 13:07
还是租好吧

作者: di`调℡/aiq 时间: 2021-3-16 13:11
有买车位的钱，放马云那，一年的利息也差不多够租车位的钱了。本金还是你自己的

作者: jackczc 时间: 2021-3-16 13:30
不贵的话就买一个省心，超过十万肯定租划算。

作者: 放学别跑 时间: 2021-3-16 13:41
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作者: 某女青年 时间: 2021-3-16 13:41
租合算

作者: 迷你美羊羊 时间: 2021-3-16 14:01
当然租合算啦

作者: 运河彭于晏 时间: 2021-3-16 14:22
租，，

作者: 此间少年. 时间: 2021-3-16 14:28
都划算

作者: 可以预约的雪 时间: 2021-3-16 14:39
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作者: 陈辉君 时间: 2021-3-16 14:39
买了划算终身制。

作者: qazxcdew 时间: 2021-3-16 14:49
如保证能租到合适的位置，应该是租划算，目前丹阳小区租车位，较贵的240一个月，买车位的钱存银行，利息都够租金了。车位升值空间不大，天怡家的小区车位多年前就是10万，现在还差不多

作者: 知秋一叶宝宝 时间: 2021-3-16 14:54
租的合算！

作者: 征途流浪者 时间: 2021-3-16 14:58
租合算，现在房子住不了多少年

作者: Spen9 时间: 2021-3-16 15:05
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 箭在弦 时间: 2021-3-16 15:22
租！！

作者: wx_P1A88QJ8 时间: 2021-3-16 15:29
租几十年才回本

作者: 徐丽萍 时间: 2021-3-16 15:39

作者: hjh8229 时间: 2021-3-16 15:59
买车位后每月还要交120元(维护费80元物管费40元)，买不如租

作者: 燕南飞囍 时间: 2021-3-16 16:01
看有没有产权了

作者: 我的宝贝 时间: 2021-3-16 16:05

糖糖的秋天发表于 2021-3-16 11:04
有产权的话我会买的好像天怡家的车位有产权

没有产权，丹阳好像就没有有产权的车位。

作者: 习惯无情无义 时间: 2021-3-16 16:08
短租长买，很简单的道理。

作者: chunhuamao123 时间: 2021-3-16 16:09

jsdyddl 发表于 2021-03-16 11:03
你买了车位，每个月还是要交车位管理费的
你卖房子，得连着车位一起卖的，这样你的房子相比人家没车位的房价价格就高了，你的房子相比没车位的就卖不动了
你从开发商手里买的车位，办理产权证的时候交税是几千，等你车位卖给别人的时候，别人交税很高以万为单位，那么人家肯定是从开发商手里买车位不会买你二手车位，

但是到时候车位价格可以比开发商的价格低了出售啊

作者: 根成 时间: 2021-3-16 16:19
还是买划算吧！

作者: jayzhao 时间: 2021-3-16 16:46
租车位比较划算，买车位的钱折算下来可以停四十年的车了，四十年后也基本上开不了车了。

作者: 淡淡的风1282 时间: 2021-3-16 16:54
讲道理是租吧

作者: yinmfffff 时间: 2021-3-16 16:55
我觉得租的划算

作者: 休闲的蜻蜓 时间: 2021-3-16 16:59

ycy332 发表于 2021-3-16 13:02
一天50违停又不是天天贴

都住小区了，违停都是100三分，虽然不是天天贴，但是你能有几分？

作者: 南平平 时间: 2021-3-16 17:00
有钱就买，没钱先租

作者: 丿弑殇灬丨琦丶 时间: 2021-3-16 17:15
租划算

作者: 快乐一生2017 时间: 2021-3-16 17:19
买划算

作者: 李勒 时间: 2021-3-16 17:22
有钱就买，资金困难就租合算。

作者: 风清平淡过日子 时间: 2021-3-16 17:43
看经济能力

作者: ly0402 时间: 2021-3-16 17:52

我的宝贝发表于 2021-03-16 16:05
没有产权，丹阳好像就没有有产权的车位。

恒大名都车位有产权

作者: 荣行天下 时间: 2021-3-16 19:08
有钱就买

作者: 天堂 时间: 2021-3-16 19:14
看自己的经济实力决定买还是租。

作者: 很烦恼 时间: 2021-3-16 19:16
你想买也买不了地下车位属于集体业主的产权。
开发商无权出售。
现在物业厚着脸皮租给你已经算烧高香赚知识钱了。
你把物业赶走自己成立物业委员会。
车位要钱么？？？？？

作者: lg6816693 时间: 2021-3-16 19:40
按照经济实力来吧，有钱当然买了呀，专属权还是好的，不然可能每天要找车位，租也行

作者: 兴云作雾 时间: 2021-3-16 19:41

作者: dingyangjay 时间: 2021-3-16 20:08
租就行了。

作者: 戊辰 时间: 2021-3-16 20:41
感觉租好，当然钱多，买一个，省的以后烦

作者: 温馨爸爸 时间: 2021-3-16 20:43
可以租肯定租合算，不过我买了方便一点，免得老是为车位吵架，吵不动

作者: hmilydy 时间: 2021-3-16 20:55

jsmng1962 发表于 2021-3-16 10:56
有可能还是买个车位方便的，租毕竟是临时的，物价会上涨，七八万的车位有产权证还是可以的！

现在还有哪里车位有产权？而且只要七八万？

作者: 淡淡的风321 时间: 2021-3-16 21:03
有钱就买没钱就租。

作者: 一会来 时间: 2021-3-16 21:16

大麦粯发表于 2021-03-16 11:29
按丹阳现行规定来看，物管费不计，车位租金一年2400元。长期银行利息按4%算，6万元存银行每年的利息就够付车位租金了，这6万元还是灵活资金。
再考虑通胀、车位难变现、购买可以选位置等因素，一般精打细算的人家，七万多以内可以考虑买，多了就不太划算了。

另外要考虑的是丹阳很多小区车位只卖不租，或是延迟几年等卖得差不多了才租；部分小区车位规划不够、或者人为制造车位紧张、拆了机械车位改自走车位......
土豪就不要想那么多了，买就是了，毕竟汽车不能停到家里去。

人防车位以外的车位，能卖就行了，不必要强求产权证。没产权证也不可能谁来强制没收你的车位，以后还好变现；有产权证的车位以后买卖，税可是很多很多的哦。

活期有4%？？

作者: jing9527 时间: 2021-3-16 21:29
看个人的情况

作者: 快乐就好33551 时间: 2021-3-16 22:02
当然是租了，有买车位的钱存银行，利息都够租车位了

作者: 雪村小农 时间: 2021-3-16 22:18
应该是租划算

作者: 苏陌年づ 时间: 2021-3-16 22:22
短期租合适，长期买其实也不合适

作者: 九把刀-- 时间: 2021-3-16 23:35
租房比买房划算，为什么大家都买房？

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