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标题: 又要土拍！丹阳5宗土地挂牌出让，最高起拍价过亿！ [打印本页]

作者: 沐沐panda 时间: 2020-3-5 10:35
标题: 又要土拍！丹阳5宗土地挂牌出让，最高起拍价过亿！

3月4日

丹阳市自然资源和规划局

挂出了5宗土地

其中1宗为商住用地

4宗为住宅用地

G2001 庆丰路南侧

出让面积：52708㎡（79.1亩）

规划用地性质：商住混合

容积率：1<容积率≤1.80

起始价：8302万元

起拍楼面地价：875.05元/㎡

【交地标准】

G2001号地块共有16幢建筑物，地上工程建筑面积87767.07㎡；地下车库建筑面积8115.22㎡。现有建∕构筑物评估作价23990.01万元。竞得人在支付该地块全部成交价款的同时，还须向所在地政府支付该款项。

G2002 庆丰路南侧

出让面积：32011㎡（48亩）

规划用地性质：住宅用地

容积率：1<容积率≤1.80

起始价：5042万元

起拍楼面地价：875.05元/㎡

【交地标准】

G2002号地块共有16幢建筑物，地上工程建筑面积53636.03㎡。现有建∕构筑物评估作价12939.01万元。竞得人在支付该地块全部成交价款的同时，还须向所在地政府支付该款项。

G2003 庆丰路南侧

出让面积：66664㎡（100亩）

规划用地性质：住宅用地

容积率：1<容积率≤1.80

起始价：10500万元

起拍楼面地价：875.04元/㎡

【交地标准】

G2003号地块共有26幢建筑物，地上工程建筑面积117184.28㎡；地下车库建筑面积9786.62㎡。现有建∕构筑物评估作价32093.8万元。竞得人在支付该地块全部成交价款的同时，还须向所在地政府支付该款项。

G2004 S241西侧，南三环路北侧

出让面积：6222㎡（9.3亩）

规划用地性质：住宅用地

容积率：1<容积率≤1.80

起始价：962万元

起拍楼面地价：858.96元/㎡

【交地标准】

G2004号地块共有4幢建筑物，地上工程建筑面积30786.9㎡。现有建∕构筑物评估作价6556.46万元。竞得人在支付该地块全部成交价款的同时，还须向所在地政府支付该款项。

G2005 S241西侧，南三环路北侧

出让面积：3473㎡（5.2亩）

规划用地性质：住宅用地

容积率：1<容积率≤1.80

起始价：537万元

起拍楼面地价：859.01元/㎡

【交地标准】

G2005号地块共有2幢建筑物，地上工程建筑面积8361.49㎡。现有建∕构筑物评估作价1694.95万元。竞得人在支付该地块全部成交价款的同时，还须向所在地政府支付该款项。

作者: 一夜美梦 时间: 2020-3-5 10:41
241西？那豆腐块能干嘛？缺钱缺到如此地步了？

作者: 995733 时间: 2020-3-5 10:46
土地用途要工业就好了

作者: 我爱奶糖 时间: 2020-3-5 10:50
哇，我们的房子又要上涨了，大快人心啊！

作者: Bojan11 时间: 2020-3-5 10:52

一夜美梦发表于 2020-03-05 10:41
241西？那豆腐块能干嘛？缺钱缺到如此地步了？

关键是南三环北啊，一直到汤甲，大工程

作者: 泽武裕 时间: 2020-3-5 11:00
高新区建这么多房子干什么

作者: cyf154 时间: 2020-3-5 11:02
市区没有地啦？跑乡下去发展了？

作者: 凤凰涅槃888 时间: 2020-3-5 11:05
高新区就是住宅区，都往南三环那边了，又要多很多gui城啊。

作者: 在家看看 时间: 2020-3-5 11:05
年终绩效奖都是向企业借的，不拍地，活不了。

作者: 社会哥 时间: 2020-3-5 11:06

作者: 大步向上 时间: 2020-3-5 11:07
不伦不类的规划，该拆的地不动，不该拆的都拆了，那些偏僻地段的住宅楼都卖给SZ了吗？

作者: PLA–L 时间: 2020-3-5 11:09
北环这边都拆掉啊

作者: 在家看看 时间: 2020-3-5 11:11

大步向上发表于 2020-3-5 11:07
不伦不类的规划，该拆的地不动，不该拆的都拆了，那些偏僻地段的住宅楼都卖给SZ了吗？

不赚钱，拆不起，等米下锅。

作者: 平衡觉 时间: 2020-3-5 11:18
这个补办产证的吧！全是带建筑出让!

作者: medy 时间: 2020-3-5 11:21

cyf154 发表于 2020-3-5 11:02
市区没有地啦？跑乡下去发展了？

市区贵的要死，地方还小，我要是开发商肯定开发郊区的，便宜地方大，还能卖出价格

作者: medy 时间: 2020-3-5 11:23

大步向上发表于 2020-3-5 11:07
不伦不类的规划，该拆的地不动，不该拆的都拆了，那些偏僻地段的住宅楼都卖给傻子了吗？

丹凤公园和江南人家西边和南边不要太好卖，价格还高

作者: 这些年 时间: 2020-3-5 11:25
威武。地大物博

作者: medy 时间: 2020-3-5 11:29

泽武裕发表于 2020-3-5 11:00
高新区建这么多房子干什么

估计以后发展会以省道为届，省道以东以研发基地和研发产业园，居住，办公，休闲为主，以西以生产基地，出口，加工，配套设施的生产为主！

作者: 995733 时间: 2020-3-5 11:36

平衡觉发表于 2020-3-5 11:18
这个补办产证的吧！全是带建筑出让!

有道理，补证的

作者: 鞑靼 时间: 2020-3-5 11:46
哪里啊

作者: 鞑靼 时间: 2020-3-5 11:47
没有图

作者: 无心 时间: 2020-3-5 11:50
关健是总有人买呀~这个没办法~

作者: ABC# 时间: 2020-3-5 11:54
安置费用地指标政府批了，应该是补办手续的

作者: 凤凰涅槃888 时间: 2020-3-5 12:04
天怡，云阳上，把价格拍高一点。多为丹阳老板姓末福利。多多解决ZF缺钱的问题。全面奔小康，早日实现共产主义

作者: 奶油蛋糕 时间: 2020-3-5 12:07

cyf154 发表于 2020-3-5 11:02
市区没有地啦？跑乡下去发展了？

南门花园拆迁的过程让很多开发商吸取了教训

作者: 彼得大帝 时间: 2020-3-5 12:12

奶油蛋糕发表于 2020-3-5 12:07
南门花园拆迁的过程让很多开发商吸取了教训

你这话说的，好拆不好拆还是领导能力问题，童在丹阳时，姜家园一个星期基本就拆完了，城河路也是如此。所以一个地方的发展与领导能力密切相关

作者: hwq123456 时间: 2020-3-5 12:16

彼得大帝发表于 2020-3-5 12:12
你这话说的，好拆不好拆还是领导能力问题，童在丹阳时，姜家园一个星期基本就拆完了，城河路也是如此。所 ...

有道理。

作者: hwq123456 时间: 2020-3-5 12:17
很多人真是奇怪，一边说丹阳城建不好，这里开发了又有很多人说风凉话，真是奇怪。

作者: 在家看看 时间: 2020-3-5 12:18
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: wcc1531130cn 时间: 2020-3-5 12:27

一夜美梦发表于 2020-3-5 10:41
241西？那豆腐块能干嘛？缺钱缺到如此地步了？

那块地还小吗？荒了十多年了，原来准备留着盖中小学的，面积很大的。

作者: 多嘴多舌 时间: 2020-3-5 12:32

在家看看发表于 2020-3-5 11:05
年终绩效奖都是向企业借的，不拍地，活不了。

企业的钱都是银行借的，银行的钱都是普通百姓存的。

作者: 格瓦拉的摩托 时间: 2020-3-5 12:36

hwq123456 发表于 2020-3-5 12:17
很多人真是奇怪，一边说丹阳城建不好，这里开发了又有很多人说风凉话，真是奇怪。

对的，看到丹阳搞一点点开发说风凉话，别的城市都在拆迁开发，而且力度还很大！

作者: 在家看看 时间: 2020-3-5 12:51

格瓦拉的摩托发表于 2020-3-5 12:36
对的，看到丹阳搞一点点开发说风凉话，别的城市都在拆迁开发，而且力度还很大！

就是呀，深圳要不是大开发，还不是个小渔村，拆迁开发，一夜暴富了多少原居民。

作者: 犬舍18705290393 时间: 2020-3-5 13:01

作者: instream 时间: 2020-3-5 13:05
丹阳现在的发展方向是往南？

作者: 一叶知_A6eir 时间: 2020-3-5 13:17
不拍地，还能过得下去吗。

作者: 玛斯兰德 时间: 2020-3-5 13:22

在家看看发表于 2020-3-5 12:18
所以童为什为倒？原来的沭阳强势领导仇南京的季，为什么会倒？不作为，少作为，才能保万年。

说的对还是糊涂点安稳过度一辈子

作者: danyangyu 时间: 2020-3-5 13:22
活在这个圈圈里，你可以什么都怀疑，但是不要怀疑房地产，因为皇亲国戚全都是靠这个发家的，你还犹豫什么，砸锅卖铁付首付

作者: WIKIQIAN 时间: 2020-3-5 13:26
房价又要涨了，刚需趁早

作者: 珍惜当下2020 时间: 2020-3-5 13:30

彼得大帝发表于 2020-3-5 12:12
你这话说的，好拆不好拆还是领导能力问题，童在丹阳时，姜家园一个星期基本就拆完了，城河路也是如此。所 ...

后来丹阳的外债节节高

作者: 剪过短发 时间: 2020-3-5 13:37

一叶知_A6eir 发表于 2020-3-5 13:17
不拍地，还能过得下去吗。

哈哈哈哈，明白人

作者: yiweioooo 时间: 2020-3-5 13:44
靠土地吃饭，我们下一代拍什么？

作者: 延陵人来了 时间: 2020-3-5 13:47

在家看看发表于 2020-03-05 11:05
年终绩效奖都是向企业借的，不拍地，活不了。

丹阳市不差钱。

作者: 兴云作雾 时间: 2020-3-5 14:18

作者: 不放弃、 时间: 2020-3-5 14:32

大步向上发表于 2020-03-05 11:07
不伦不类的规划，该拆的地不动，不该拆的都拆了，那些偏僻地段的住宅楼都卖给傻子了吗？

城里的房子政府拆不起！太贵了！只能往没有人，而且而且空地还大的地方发展。

作者: 不放弃、 时间: 2020-3-5 14:33

medy 发表于 2020-03-05 11:29
估计以后发展会以省道为届，省道以东以研发基地和研发产业园，居住，办公，休闲为主，以西以生产基地，出口，加工，配套设施的生产为主！

要是真像你说的这样就好了

作者: 魏冠南 时间: 2020-3-5 14:33
为什么还向南发展，不知道这些人咋想的！？那里是脑子！一点工业基础也没有！

作者: 魏冠南 时间: 2020-3-5 14:35

hwq123456 发表于 2020-03-05 12:17
很多人真是奇怪，一边说丹阳城建不好，这里开发了又有很多人说风凉话，真是奇怪。

规划不好

作者: 平衡觉 时间: 2020-3-5 14:43
本帖最后由平衡觉于 2020-3-5 14:51 编辑

995733 发表于 2020-3-5 11:36
有道理，补证的

前三块迈村新城补办产证的！
后两块是汤甲凰嘉花苑补地的!
这次都不是正式拍地！

作者: 红烧肉CYY 时间: 2020-3-5 14:46
那个不是迈村新城么房子都盖好多少年了，转正补手续的

作者: 淳子 时间: 2020-3-5 15:21
呵呵，住宅

作者: 20F90 时间: 2020-3-5 15:40
迈村新城，补办手续，可以交易

作者: ywlok 时间: 2020-3-5 15:44
这个都是哪里，找不到，

作者: 奎哥哥 时间: 2020-3-5 15:49
过几年就是丹阳的房子多工资低，然后大家都去外地打工，在然后就是找人买房子了，结果就是这些年都白干了

作者: 豆欢 时间: 2020-3-5 15:51
不拆迁怎么发展

作者: 魏冠南 时间: 2020-3-5 15:57
为什么不向西发展，怕司徒镇超过丹阳市区吗？

作者: liyuanba 时间: 2020-3-5 15:57
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 魏冠南 时间: 2020-3-5 15:59

大步向上发表于 2020-03-05 11:07
不伦不类的规划，该拆的地不动，不该拆的都拆了，那些偏僻地段的住宅楼都卖给傻子了吗？

先把城区搞好了再说！

作者: 淡淡的风1282 时间: 2020-3-5 16:14
241西，南三环北，不就是凰嘉花苑啦

作者: qibatou 时间: 2020-3-5 17:00

彼得大帝发表于 2020-3-5 12:12
你这话说的，好拆不好拆还是领导能力问题，童在丹阳时，姜家园一个星期基本就拆完了，城河路也是如此。所 ...

说的很对，然后拆迁花的钱形成一屁股的债务，到现在还在还利息

作者: qibatou 时间: 2020-3-5 17:11

在家看看发表于 2020-3-5 11:05
年终绩效奖都是向企业借的，不拍地，活不了。

打开地图看看，迈村新城，凰嘉花苑在哪里。

作者: zz975601482 时间: 2020-3-5 18:10
房子不会再涨了，在涨没活路了，到头了！房子真的感觉比人多了，也不会暴跌毕竟基本上人人都有房了，房子年年开建，一套房子去掉两代人积蓄，都是普通人而已，我们年轻人被房贷拖死了！一点不幸福，表面上过得好，一点也不开心

作者: Sunshine043 时间: 2020-3-5 18:46

instream 发表于 2020-03-05 13:05
丹阳现在的发展方向是往南？

东南，紫薯布丁

作者: 杭州湾 时间: 2020-3-5 19:17
土地价格不降，房价永远不会降。除非开发商拉着银行，银行拉着地方zf，大家一起从楼上跳下来。

作者: 在家看看 时间: 2020-3-5 19:24

qibatou 发表于 2020-3-5 17:11
打开地图看看，迈村新城，凰嘉花苑在哪里。

认真看看贴子。

作者: 天字第一 时间: 2020-3-5 21:19
这不是迈村新城吗，怎么出售了？？？一个小区还分成三块出售？？

作者: 歩歩惊情 时间: 2020-3-5 22:12

天字第一发表于 2020-03-05 21:19
这不是迈村新城吗，怎么出售了？？？一个小区还分成三块出售？？

应该是办证用的

作者: 15896396157 时间: 2020-3-5 22:50
拆迁到横塘镇上去吧，别在横塘边上搞事情啊！

作者: 土豆饼 时间: 2020-3-5 22:54

在家看看发表于 2020-03-05 11:05
年终绩效奖都是向企业借的，不拍地，活不了。

向哪个企业借的？借了多少？利息多少

作者: hwq123456 时间: 2020-3-5 23:14

cyf154 发表于 2020-3-5 11:02
市区没有地啦？跑乡下去发展了？

拉大城市框架，做大做强丹阳难道不好吗？你希望丹阳永远是小城市？

作者: hwq123456 时间: 2020-3-5 23:17

魏冠南发表于 2020-3-5 14:33
为什么还向南发展，不知道这些人咋想的！？那里是脑子！一点工业基础也没有！

南边是高新区

作者: 瞬间2 时间: 2020-3-6 00:17
看不懂搞不懂

作者: 刀剑如梦2 时间: 2020-3-6 08:23
一个地方的财政收入，一是靠大企业的税收，再一个就是靠卖地。丹阳本来就没什么大项目，好多污染企业都搬到大港去填补其民营经济的空白了。现在再不卖地还怎么办呢？比起卖地，丹阳的节奏比金坛大港慢得多了吧？

作者: Stex 时间: 2020-3-6 09:25
在什么地方呢

作者: 你爷爷 时间: 2020-3-6 09:42

大步向上发表于 2020-03-05 11:07
不伦不类的规划，该拆的地不动，不该拆的都拆了，那些偏僻地段的住宅楼都卖给SZ了吗？

丹凤公园这里马上从幼儿园一直到高中都有学校了，你才是傻子吧？

作者: ccer 时间: 2020-3-6 10:23
先筑新城，后改旧城！所有城市化进城都面临拆改困难的问题，只有不断地打造新城，才会促进旧城的后续不断改造，逐步实现城市旧貌换新颜！

作者: ccer 时间: 2020-3-6 10:24
打错字了，进程

作者: 老衲法号：呵呵 时间: 2020-3-6 10:46
还是卖地来钱快

作者: 天天向上889 时间: 2020-3-6 10:50
房价降不下来，主要还是地方政府卖的地价太贵。最后都是老百姓买单。

作者: 社会银 时间: 2020-3-6 12:13

cyf154 发表于 2020-03-05 11:02
市区没有地啦？跑乡下去发展了？

哎哟这是多大城市里的宁撒看不起乡下麦

作者: 犬舍18705290393 时间: 2020-3-6 12:48

作者: 汪春兰 时间: 2020-3-7 01:32
应该停手了。土地不是你们这样糟蹋的。一天到晚想着进口。不要在害下一代子孙后代。

作者: peaceboy 时间: 2020-3-7 08:43
疫情还没结束，你们就搞聚会？

作者: 依然毅然 时间: 2020-3-7 09:29
丹阳人民有钱！加油拍~

作者: 一元 时间: 2020-3-7 09:33
没钱了，快点卖地。

作者: 高堂房产 时间: 2020-3-7 11:48

魏冠南发表于 2020-3-5 15:57
为什么不向西发展，怕司徒镇超过丹阳市区吗？

和园一片西边大片空地，有得拍地的

作者: 高堂房产 时间: 2020-3-7 11:49
老城区丹棉片区又造了那么多房子，估计南边高新区也就是南部乡镇人消化

作者: 高堂房产 时间: 2020-3-7 11:51
比较理想的生活是：丹阳主城一套，郊区一套环境空气好的，大城市苏州上海南京或者北京一套

作者: 高堂房产 时间: 2020-3-7 11:55
实际上丹阳稍微有点本事的土著都去了起码是苏州买房，所以丹阳的房子涨不了！当然也有部分定居外地的有家乡情结回丹阳买一套，但是这个情况不多

作者: 无情2 时间: 2020-3-7 17:21
全都往南开发了，丹金路热闹了，大势所趋啊，就是路特么能在噶点吗？

作者: 无情2 时间: 2020-3-7 17:23

instream 发表于 2020-03-05 13:05
丹阳现在的发展方向是往南？

那边天怡，云阳，丹凤都在建楼，凤熹台知道吧，好几个开发商一起承建吃一个饼，谁会把好机会浪费呢。

作者: 饱食终日 时间: 2020-3-8 07:13

zz975601482 发表于 2020-03-05 18:10
房子不会再涨了，在涨没活路了，到头了！房子真的感觉比人多了，也不会暴跌毕竟基本上人人都有房了，房子年年开建，一套房子去掉两代人积蓄，都是普通人而已，我们年轻人被房贷拖死了！一点不幸福，表面上过得好，一点也不开心

希望不要涨

作者: 小雨鱼 时间: 2020-3-8 08:08

instream 发表于 2020-03-05 13:05
丹阳现在的发展方向是往南？

高新区马上那边要建2个新学校吕书乡也搬过去还有中医院也报道那边

作者: 13606108561 时间: 2020-3-8 14:56
真是大丹阳！

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