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贷款30年很吃亏?别什么都不懂就做房奴!
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贷款30年很吃亏?别什么都不懂就做房奴! [复制链接]

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发表于 2019-2-3 09:49 | 显示全部楼层 |阅读模式

    在这个贷款买房的时代里,许多购房者在选择房贷年限时,都认为房贷年限应该尽量短,因为这样就可以少还房贷利息。那么事实真的如此吗?对于房贷年限这个问题,小编特咨询了一位相关的专业人士,他认为,房贷年限越长越好,应该尽量贷款30年,为什么呢?他给出了以下6大理由。


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一、减轻还贷压力


  在贷款金额一定的情况下,贷款年限越短就意味着每月的还贷金额就越高,这样无疑增加了房奴们的还贷压力,一旦出现逾期还贷,那后果可就严重了。如果贷款年限在30年,那么房奴每月的还贷压力就会得到减轻,生活品质也能够得到保障。


  另外,在贷款买房后,购房者就会成为苦逼的房奴,为了按时还月供,房奴们常常不能请假,不能旅游,不敢辞职。但如果你选择了30年房贷,那么你每月的还贷压力无疑会得到缓解,这样你还能保证高品质生活。


二、便于提前还贷


  众所周知,还房贷时前期多为利息,而后期多为本金。如果贷款买房时就打算提前还贷,那么最好选择30年的贷款年限,这样更便于你提前还贷,也能够省不少利息。


三、更好应对风险


  如果你的房贷年限很短,那么你每月的还贷压力就会很大,这样一来,手中的现钱必然就会很少。一旦你遇到了麻烦事,比如老人大病,那你该如何应对呢?由此看来,还是应该尽量加长房贷年限。


四、减小通胀影响


  如果问你10年前的10万与当下的10万,哪个更值钱?相信每个人都会回答,当然是10年前的10万元更值钱,由此可以看出,由于通胀影响,货币一直都在贬值,现在你可能觉得100万很多,但是30年后,你还觉得100万多吗?


五、利于理财


  如果你选择了长房贷年限,那么你手中的现钱就会储存的更快,这样一来,你就有钱进行理财了,只要你的理财回报率高于房贷利率,那么你就可以抵消房贷利息所带来的影响了。


六、让孩子健康成长


  本来父母就没有时间陪孩子,如果你又选择了短房贷年限,那么为了还房贷,就更没时间陪孩子了,这样更加不利于孩子成长了。但如果你选择了长房贷年限,那么房贷压力就没有那么大了,你就可以多抽点时间陪孩子了,这样岂不是有利于孩子成长吗?


  另外,为了不让孩子输在起跑线上,父母都想给孩子最好的,但这可是需要大量资金支持的,如果你选择了短房贷年限,那么还完高月供后,你哪里还有闲钱给孩子最好的呢?因此,还是选择长房贷年限更利于孩子健康成长。


  虽说长贷款年限可以拿到以上这6大好处,但并非每个人都可以享受到,比如征信不良的人。此外,对于借款人来说,贷款年限长短最好根据自己的实际情况来决定,不要一味追求长贷款年限,以免给自己带来不必要的麻烦。


来源:房天下


发表于 2019-2-12 10:43 | 显示全部楼层
内幕人员 发表于 2019-2-10 16:41
试问你贷款期间下岗了怎么办?试问你贷款期间家里有急事(你懂的)怎么办??

那不是正好手上有钱可以度过难关么?难道全款把家底掏空了反而有钱应急了?
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发表于 2019-2-8 06:52 来自手机 | 显示全部楼层
银行太黑
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发表于 2019-2-3 15:22 来自手机 | 显示全部楼层
经验主义害死人啊
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发表于 2019-2-8 09:02 | 显示全部楼层
这个不一定吧,看个人情况。如果你没有很好的理财水平,又没有投资渠道,手上又有闲钱,干嘛要去戴几十年?
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发表于 2019-2-10 16:41 来自手机 | 显示全部楼层
试问你贷款期间下岗了怎么办?试问你贷款期间家里有急事(你懂的)怎么办??
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发表于 2019-4-8 16:09 | 显示全部楼层
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