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为什么让你年前赶紧买房?5大角度解读年前好时机!
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为什么让你年前赶紧买房?5大角度解读年前好时机! [复制链接]

发表于 2018-1-8 11:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
很多没有上车的人,都需要抓紧最后的时机,在年前赶紧看房买房,原因是什么呢?小编调查各个渠道的信息,最终整理了以下5个理由,告诉你年前下手的原因所在。

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1、从购房需求来看,年后需求大,购房竞争大

从大多数人的心理上来看,大家都关注年后会不会出什么新政策,会不会降房价之类,最终会导致年后大量购房者的聚集,反而让年前的售楼现场变得异常冷清。殊不知,在需求量大量增长的情况下,只会助长房价的继续上升,而且购房对象增多,无形中也给自己购房造成了竞争压力,可选择的合适房源也会越来越少。所以年前才是购房的好时机。

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2、从销售角度来看,年前冲刺业绩,房价平稳,年后涨幅更大

一般而言,每年开发商都要完成一定的销售目标,年前作为最后的冲刺关头,为了完成业绩,吸引客户成交,一般会推出更多的优惠政策或者是变相降房价的方法吸引客户,所以,此时购房是一年中最实惠的时候。

年后就不一样了,一年伊始,大家都鼓着劲往前冲,未来拿到业绩的时间还很长,不急于这一时,而且通过年前的优惠,年后开发商必定会将年前的损失给补回来,所以年后涨价的可能也很大。

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3、从二手房市场来看,年前好议价

年前的房价基本处于平稳期,此时如果有二手房东要出售房屋的话,一般会希望在过年前尽快完成成交,拿到现金。此时购房,对于购房者来说,议价相比其他时候也会变得更加容易。如果年前不买,二手房在年后出售的话,随着购房者的增多,出售对象也增多,大幅度的议价几乎是不可能的事。

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4、从学区房角度来看,年后购房需求大

在众多的购房者中间还有一批专门购买学区房的人群,如果看中了同一个片区,同一个学校,你在年后开始着手看房购房事宜,在购买需求大,竞争多的情况下,很难保障你可以顺利购得该学区房。

每年5月是入学登记的时间,如果子女已经到了适龄入学时间,一旦买不到房,对自己造成的损失将是巨大的。相反,年前购房就会从容许多,一旦有意外,还有弥补的机会。

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5、从土地供应角度来看,年后新的土地供应计划放出,开发商疯狂拿地,推动房价继续上涨

年终,政府的土地供应计划完成,开发商都讲究稳中取胜,来结束一年的工作。来年,土地供应计划放出,大家也都纷纷鼓足了劲拿地抢地,最终催动地价上涨,这意味着房价也会水涨船高。年后购房的人成了最大的背黑锅者。

来源:聊宅


发表于 2018-1-9 01:16 来自手机 | 显示全部楼层
买不起的还是买不起
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发表于 2018-1-8 16:00 来自手机 | 显示全部楼层
小编你先买2套啊,不带这么忽悠的
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发表于 2018-1-8 16:22 来自手机 | 显示全部楼层
现在房子卖不掉了,在这里忽悠
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发表于 2018-1-9 06:40 来自手机 | 显示全部楼层
很难说,一方面房地产商和地方政府一味地想办法拉高或者稳住房价,一方面国家房价调控大势所趋~拉据战会持续下去~
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发表于 2018-1-8 22:57 来自手机 | 显示全部楼层
房子多如牛毛,有钱人想买就买好了!没钱人想买也买不了。
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发表于 2018-1-8 13:14 | 显示全部楼层
{:em25:}{:em25:}{:em25:}{:em25:}
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发表于 2018-1-8 19:17 | 显示全部楼层
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发表于 2018-1-10 23:38 来自手机 | 显示全部楼层
哈哈、过年了,各大老板发工资了、办公室外打地铺的时候到了!慢慢卖、别急!
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发表于 2018-1-20 15:41 | 显示全部楼层
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发表于 2018-1-22 08:56 来自手机 | 显示全部楼层
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