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丹阳市明确房地登记用途不一致和未载明处置办法
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丹阳市明确房地登记用途不一致和未载明处置办法 [复制链接]

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发表于 2017-12-29 11:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
  近日,丹阳市政府明确了相关办法,妥善解决城区、集镇范围内特别是老小区土地、房屋登记用途不一致和未载明的问题,切实维护不动产权利人的合法权益。该《办法》适用于2008年7月1日《房屋登记办法》正式施行前城市建成区和建制镇范围内的土地和房屋,按照“尊重历史、便民利民,依法依规、分类处置”的原则,分为房地用途不一致的和房地用途未载明的两种情况分别规定确定用途、补办出让及不动产登记的办法。房地用途不一致的原则上依据土地批准用途或规划许可内容进行不动产登记,统一用途;房屋登记用途或规划部门的规划用途为商业(门市)或商住,土地登记用途或批准用途为住宅的,要可由权利人提出申请按照商业(门市)或商住用途补办出让后再办理不动产登记。因历史原因,经房地产开发公司开发建设的老小区门面房无土地批准用途或规划许可等相关材料,且原土地、房屋登记用途亦未明确的,由权利人提出申请后,注明不动产现状实际用途,并参考相邻户室不动产权利登记情况及片区规划定位补办出让后,再办理不动产登记。

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来源:丹阳市国土资源局


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