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三代买房路:90后的收入,80后的房贷,70后的积蓄
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[楼市大家谈] 三代买房路:90后的收入,80后的房贷,70后的积蓄 [复制链接]

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发表于 2017-12-5 15:17 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
90后买房最潇洒,过半靠父母支持

以前人们将买房买车视为要拼搏一生的事业,但现在的90后很多一出来社会,就已经实现了父辈一生的目标,归根到底到是因为“前人栽树,后人乘凉”。

根据数据调查显示,这些已经买房的90后中,有三成的人是父母付全款,六成的人是父母出首付,自己赚钱还房贷,仅有不足一成的人是靠自己奋斗付首付。

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而近年来,90后的购房需求量有所减少,不是他们不想买房,而是因为当前90后的家庭里可能拥有2套甚至更多套房,不用买房,直接继承父母的房子的90后大有人在。

90后为什么要买房?

很多人都以为90后向往自由,不愿意被每月沉重的房贷所束缚,但实际上,据今年汇丰银行通一项针对9个国家的调查发现,中国千禧一代(1981年至1998年出生)的住房自有率高达70%,在9个国家当中排名第一。

从这个调查我们可以看出,90后真的很重视买房这件事!

我们上面也提到,最大的90后现在已经27岁了。27岁的年龄,结婚、生娃、买房这种大事全都有资格赶上了。

提到结婚这件事,在今年年初,一首由上海阿卡主义人声乐团创作的《丈母娘叫我去买房》歌曲突然在网络上红了起来,里面的歌词真是句句戳心:

霓虹闪烁整夜光,掏空身体我还在奔忙,咬咬牙,银行卡,余额都没涨。早晨高峰站台上,等了3班挤不上车厢,上天啊,丈母娘,问我何时买房!

90后买房的原因可能有千千万万个,但最主要的都是因为在适婚年龄的阶段来自对象家庭的压力,以及想脱离父母控制,避免婆媳矛盾和追求独立的生活空间、高品质的生活等原因。

80后:房奴“集中营”,生存压力极大

除了90后的收入问题,最近一个关于“80后年薪多少才能摆脱油腻中年”的话题也引起了大家的关注。“80后”走在“奔四”的路上,谈起中年危机,有点自嘲也有点无奈。

目前,广州“80后”白领的月度基本工资在5000元-10000元之间,不同行业的“80后”白领在工作3-5年之后逐步拉开收入差距。大部分行业,都是国企收入超过民企。专业技术人员、高级商业服务人员的薪酬普遍较高。

月薪在5000元-10000元之间,这个数据看起来比一般刚毕业的90后月薪漂亮多了,那80后是不是活得更加轻松呢?答案是:并没有。

不得不说,80后真是最苦逼的一代。

90后被丈母娘逼着买房结婚,至少还有父辈的支持,即使父母掏不出钱,自己还能奋斗个几年,反正年轻就是资本。

但对于1980-1989年出生的人来说,结婚生子买房成为需要解决的头等大事,再拖下去,估计不仅房子没买到,对象也可能跑掉了。

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所以在各种压力下,80后不得不硬着头皮,每周末奔波在各大楼盘的销售中心里。运气好的80后赶在了2009年至2010年房地产暴涨之前入市,虽然房子总价不高,但收入增长乏力,整天疲于奔命。

运气差的集中在上述两年买房,房价高,几乎要用70%的收入偿还贷款,成为典型的房奴。加上80后上要赡养老人,下要照顾小孩,中间还得有各种应酬费用,压力真不是一般的大。

70后:经济实力最强,买房以改善型为主


生于上世纪70年代的人群,目前已经占据社会的主力位置,他们不仅是社会的中流砥柱,而且还拥有可观的财富,比90后更加向往自由。

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不同于现在的80、90后备受房价困扰,70后可以说是非常幸运的一代。

曾经有70后这样说过:

我们当年一个月工资可以买两平米房子,但当时大家都还年轻,都想着怎么吃喝玩乐,买的人不多。等到一个月工资才买得起一平米时,大家就都赶紧买了。

以北上广深等一线城市来说,70后参加工作时,正值90年代中期到本世纪初。在那个年代,只需花费几万块钱就能有套属于自己的房子,运气好的,还能赶上某些单位福利分房的末班车。

到了现在房价高涨的时代,你会发现在北上广深有多套房子的房东,很多都是70后,倒不是他们发财早,不过是买得早。而且这些人很多都已经准备拿出一部分积蓄购买改善型住房,继续他们的买买买之路了。

嗯,这就是出生得早的好处。

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看了那么久,不知道你觉得在买房道路上,哪个年代的人最“幸运”呢?


来源:思源新房通



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发表于 2017-12-5 15:33 来自手机 | 只看该作者
我不同意你的说法,应该是六成的人靠的父母全款,三成的人靠的父母付首付,自己赚钱还贷!
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发表于 2017-12-5 22:25 来自手机 | 只看该作者
苦逼的80后,又在想二胎该不该了
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发表于 2017-12-5 16:11 来自手机 | 只看该作者
还有一种父母自己各部分首付,剩下的自己按揭!
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发表于 2017-12-5 19:18 | 只看该作者
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发表于 2017-12-7 10:48 | 只看该作者
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