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名城丹阳,沪宁线上的价格洼地,值不值得出手?
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[楼市大家谈] 名城丹阳,沪宁线上的价格洼地,值不值得出手? [复制链接]

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发表于 2017-11-27 11:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
  11月24日,一场美丽星球主题的产品发布会,除了火爆的活动氛围,和精彩的节目表演,会上的一场三方论坛,也引起了很多人的关注。房子,是我们生活一个绕不开的话题,刚需、改善、投资等等需求,都能在房子上体现得淋漓尽致!今天,我们就来浅谈下丹阳的楼市情况,给想在丹阳置业的朋友一些参考!

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沪宁轴线上的丹阳,仍是房价洼地!

丹阳是一座区位优越、交通便捷的城市,丹阳地处长江三角洲、上海经济圈走廊,东邻常州,西接句容,城市内设火车站3个,货运站1个,高速出入口4个,从丹阳到常州机场车程20分钟,到南京半个小时,往上海仅需一个多小时,完全融入沪宁一小时生活圈!

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在享受得天独厚的区位利好之时,丹阳的房价却一直处于沪宁轴线上的低谷!2016第三季度开始,江苏各大城市陆续出台楼市调控政策,苏州、南京等楼市活跃的城市首先被纳入调控范围,其后无锡、常州、镇江等地,相继出台限购、限售或取消补贴等楼控措施。

当丹阳周边城市进入楼市调控或者调整行列的时候,丹阳,作为镇江下辖的县级市,却以特殊的市场环境列于调控之外。随着周边大城市的调控,投资需求不断外溢,2017年上半年,明显可以感知丹阳房价的急剧上浮,有开发商甚至掷千金拿地,看中的正是丹阳的土地潜力!

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丹阳城市“南延”发展,改善成主流!

买房,其实归根究底还是用于居住。城市在发展,人居技术也在不断更新,当你还在纠结是否购置车位的时候,人车分流技术早已在大城市屡见不鲜。随着丹阳经济实力和生活条件不断成熟的时候,缺少的恰恰是对于居住的品质需求。

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纵观丹阳市场上的大小楼盘,新房项目并不多,大都是老盘加推,甚至有些即将清盘!目前在售的新房,华南片区高层均价普遍8500元/㎡左右,洋房1万/平以上,开发区某老盘三期开盘均价已超8000元/㎡,可以说,丹阳市区的新房开盘价基本徘徊在8000元/㎡,且均以100平以上的改善大户型产品为主。

在丹阳,除了改善住房的需求,不少客群同时看着楼盘的升值潜力。根据目前丹阳“南延北展”的城市规划,往南是当前发展的趋势,今年高新区的重点宣传,不难看出丹阳政府对于南沿开发的重视程度,此外,从当前土地的开发情况,南向也是比较合理的发展方向!
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凤熹台择址城市以南,自主投资俩宜!

目前,丹阳比较可以期待的新房产品除了丹阳“地王”项目,以及城东万善和丹棉的项目外,凤熹台当属丹阳最值得期待的项目之一,无论从开发商、地段、户型和社区配置,都是当前丹阳很多楼盘所不及!

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凤熹台,是由弘阳、碧桂园、丹凤、云阳首次联合打造的产品,丹凤、云阳集团,作为深根丹阳多年的本土开发商,丹阳人对此并不陌生,而碧桂园集团,作为世界500强房企,品牌效应早已传遍中国甚至国外。对于弘阳集团,很多丹阳人可能并不是特别了解,如果您去过南京桥北,那么弘阳的产品可以说是占据整个大桥北,且在南京均取得不错口碑!

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本次,四强联合相聚丹阳,打造凤熹台项目,选择城市南面,高新辖区,是块极具发展潜力的宝地。小区规划18栋洋房产品,主打面积段118-265平,户型均是南北通透设计,同时配置阔景阳台以及入户花园,让居住更加宽敞和舒适!
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重点是,小区内部特别引入儿童主题概念,围绕安全、趣味、探索、陪伴四个主题展开,规划近3000平的大型儿童主题乐园,为0-12岁不同成长阶段的孩子,科学化定制合理的功能划区,此外,还有社区跑道、园林景观、人车分流、智能识别等人性化产品,致力于打造丹阳高端智能化社区!

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目前,凤熹台城市会客厅已在金鹰展示,全城诚意登记也已启动,对凤熹台项目感兴趣的朋友,可以移步展厅作详细了解!

凤熹台
丹阳28万方儿童主题社区
城市会客厅地址:丹阳·金鹰·必胜客旁
项目地址:丹阳市振兴路南侧、锦绣路东侧
品鉴热线:0511-8668 9999
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发表于 2017-11-28 08:12 来自手机 | 显示全部楼层
太偏,跟麦陈新村有区别吗,给我一个买的理由
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发表于 2017-11-27 13:46 来自手机 | 显示全部楼层
凤熹臺 由 碧桂园 弘阳 丹凤 云阳 四大开发商 联手打造, 项目位于丹阳市高新区振兴路南侧锦绣路东侧(东门千姿鸟向东200米),智能社区 科技生活 名校相邻 丹阳城芯 成熟路网 依公园怀 枕运河岸 匠造经典         客户经理邓杰13646133451微信同号
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发表于 2017-11-28 12:37 来自手机 | 显示全部楼层
小编你就是一个房产公司的托,在胡说八道
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发表于 2017-11-27 13:47 来自手机 | 显示全部楼层
凤熹臺 由 碧桂园 弘阳 丹凤 云阳 四大开发商 联手打造, 项目位于丹阳市高新区振兴路南侧锦绣路东侧(东门千姿鸟向东200米),智能社区 科技生活 名校相邻 丹阳城芯 成熟路网 依公园怀 枕运河岸 匠造经典        客户经理邓杰13646133451微信同号
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发表于 2017-11-28 09:39 | 显示全部楼层
liyuanba 发表于 2017-11-28 08:12
太偏,跟麦陈新村有区别吗,给我一个买的理由

新村那种居住环境能和新小区比?开玩笑吧
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发表于 2017-11-28 13:27 来自手机 | 显示全部楼层
地图花得真好,跟真的一样
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发表于 2017-11-28 15:47 来自手机 | 显示全部楼层
没有出路
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发表于 2017-11-28 16:19 来自手机 | 显示全部楼层
丹阳的新校区搞得好像多好似的
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发表于 2017-11-28 19:26 来自手机 | 显示全部楼层
浏星 发表于 2017-11-28 13:27
地图花得真好,跟真的一样

就服这画图的
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发表于 2017-11-30 20:41 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2017-11-30 21:32 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2017-11-30 21:39 来自手机 | 显示全部楼层

死全家的货又来啦
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发表于 2017-12-7 10:45 | 显示全部楼层
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