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隐藏工程是装修的重中之重,防水验收如何做?
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[家居攻略] 隐藏工程是装修的重中之重,防水验收如何做? [复制链接]

发表于 2017-10-23 16:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
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        说道装修,很多业主关注的是设计和效果,却往往忽略了隐藏工程,其实水电等隐藏工程却是装修中的重点。如果隐藏工程做得不好,后期的维护那真是伤经动骨。今天我们就来看看防水这块该如何验收。


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      1、防水施工宜用涂膜防水材料。
      2、防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定,应有产品合格证书。
      3、基层表面应平整,不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施工要求。
      4、汉字防水层应从地面延伸到墙面,高出地面250mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm。
     5、防水水泥砂浆找平层与基础结合密实,无空鼓,表面平整光洁、无裂缝、起砂,阴阳角做成圆弧形。
     6、涂膜防水层涂刷均匀,厚度满足产品技术规定的要求,一般厚度不少于1.5mm,需保证不露底。
     7、使用施工接茬应顺流水方向搭接,搭接宽度不小于100mm,使用两层以上玻纤布上下搭接时应错开幅宽的二分之一。
     8、涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸,与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密,收头圆滑不渗漏。
     9、保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求,操作时严禁破坏防水层,根据设计要求做好地面泛水坡度,排水要畅通、不得有积水倒坡现象。
    10、防水工程完工后,必须做24小时闭水试验。

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     1、在准备验收的房间门口做起15厘米高的挡水墙。
     2、在房间里放进10厘米深的水,同时要做好水面的高度标记。
     3、24小时以后观察水面高度是否发生了变化,同时还要检查楼下相同位置房间的天花板是否出现渗水现象。
     4、如果没有出现上述现象,即可认为防水工程施工验收合格;反之,如经检查发现上述现象,即可认为防水工程施工不合格。如验收不合格,防水工程必须整体重做后重新进行验收。
     5、对于轻质墙体防水施工的验收,应采取淋水试验,用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟,  4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象,如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。


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       1、闭水实验必不可少
       验收时,一定要做闭水试验,由甲乙双方认定试验结果合格后才能做面层。如果没有做闭水试验或试验未合格就做了面层,将来漏水时,只有把面层全部除掉重新做。
       2、闭水试验一般做法闭水试验一定要等防水涂料干透了以后才能做,首先要将准备好的沙子装进塑料袋里,严实地堵住地漏,防止蓄的水跑掉;然后将水有可能满出来的门口堵上水泥;接着放水,水要将整个涂闭水试验的地面全部浸湿,一般放10cm就足够了,如果怕放的水在未来的48小时内蒸发掉,一般放20cm。等水存蓄24小时后,同物业部门、相应的楼下邻居共同检验下层楼板是否渗漏。
       3、闭水试验判断标准闭水试验时间,夏天至少24小时,冬天至少48小时,在这段时间内观察水面有无明显下降,特别是楼下住家的房顶有没有发生渗漏,以检查防水施工是否合格。
       4、闭水试验操作细节做闭水试验时要注意以下两点:首先地漏一定要堵严实,如果地势一样要在门口堵水泥,一定等水泥干了以后再放水。其次,放水的时候在水柱直接接触地面的地方垫上个盆子或者盖子之类的东西,防止水压太强破坏防水层。
       5、闭水不合格的处理方法如果闭水试验不过关,防水工程必须整体重做,然后再重新进行验收。验收合格之后才可进行其他的施工。
       6、了解房屋防水的保修期限一般房屋的防水都是由装修公司施工,根据《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定,在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的保修期限为两年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面和防渗漏为五年。因此,如果房屋在5年内出现渗漏,可以要求装修公司承担责任。

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