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秒杀城市中心公寓!宜商宜住宜投资,只要5380元/㎡起 !现火爆认筹中!!!
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[楼市大家谈] 秒杀城市中心公寓!宜商宜住宜投资,只要5380元/㎡起 !现火爆认筹中!!! [复制链接]

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发表于 2017-10-18 17:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
  随着宁镇扬一体化的加速,丹阳房产市场持续高烧不断,房价一路上扬走高,势头大好。国信•嘉源地处城市中心地段优势突出,紧靠省丹中,周边楼盘房价涨至9000-12000元/㎡, 而国信•嘉源的公寓单价仅为周边楼盘价格的一半。

5380元/㎡起 秒杀城市中心公寓
51-75㎡实景现房 宜商宜住宜投资

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  01 产品 超低价格 超高回报
  周边楼盘现售单价9000-12000元/㎡, 而同处中心地段的国信•嘉源公寓单价仅为周边楼盘价格的一半。单价5380元/㎡起,总价低至27.4万即可入住,每月租金高达1400元,投资回报率约6.13%。

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  02 品牌 强强联手 品质保证

  国信•嘉源是由国信地产(江苏地产第一品牌)和嘉源地产(专注丹阳本土房产开发二十载)为丹阳联袂筑造。

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  03 地段 黄金地段 大有钱景

  项目位于丹阳主城路段新民西路,且周边高端人文住宅区密集,10万常驻居民保证的海量人潮。

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  04 交通 立体交通 畅达全城

  项目周边遍及全市50%的公交线路,10分钟车程可达丹阳火车站,多重立体交通网畅达全城。

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  05 配套 繁华城心 便利生活

  商圈密布:欧尚超市、贤桥商圈(距项目1000m)
  两大菜场:四牌楼菜场、百家兴菜场
  四大银行:中国银行、农业银行、工商银行、建设银行(步行5分钟可达)
  综合性医院:丹阳市人民医院(距项目300米)

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  06 教育 优质学区 客群充盈
  百年名校省丹中一路之隔,步行5分钟可至实验小学、正则小学、正则幼儿园等,2万稳定师生群为您的财富保驾护航。

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这样的品质好房、这样的便利交通、这样的完善配套、这样的良心价位!
好房不等待,现火爆认筹中!!!
你还在犹豫啥?快来售楼部约起吧~

抢占热线:86829999
项目地址:省丹中正对面






发表于 2017-11-3 22:30 来自手机 | 显示全部楼层
有学区吗?学区是哪里?
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发表于 2017-11-6 14:31 来自手机 | 显示全部楼层
公寓性质即商业性质交易税费:商铺即非住宅交易与是否满5年无关。卖方所需交纳的税费分为差额和全额征收两种方式。1.差额征收:营业税=差额征收(计税价格-购买原价)×5.6%;个人所得税=差额20%;土地增值税=差额30-60%;交易过户手续费=5元/㎡。2.全额征收:营业税=全额征收×5.6%;个人所得税=全额20%;土地增值税=全额3%;交易过户手续费=5元/㎡。是选择差额还是全额交纳税费,您可根据自己房屋的情况计算,哪个交的少就选哪种方式。 买房需交纳税费:契税=全额3%;交易过户手续费=5元/㎡;房屋产权登记费=550元/套。
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发表于 2017-10-20 17:17 | 显示全部楼层
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发表于 2017-10-20 21:07 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 如果某一天 于 2017-10-20 22:01 编辑

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发表于 2017-10-25 13:02 | 显示全部楼层
公寓就三四十年的产权,到时候转手也转不掉,只能说供孩子当当学区房还好的
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发表于 2017-10-25 22:44 来自手机 | 显示全部楼层
汗,转手要收50%的所得税(增值部分),谁买谁知道
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发表于 2017-10-26 12:27 来自手机 | 显示全部楼层
丹阳路过 发表于 2017-10-25 13:02
公寓就三四十年的产权,到时候转手也转不掉,只能说供孩子当当学区房还好的

公寓没有学区,商用水电,最多租给乡下上丹中的
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发表于 2017-10-26 19:59 来自手机 | 显示全部楼层
这么便宜开发几年还没卖完
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发表于 2017-10-31 12:33 来自手机 | 显示全部楼层
是精装吗?
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发表于 2017-11-4 10:55 | 显示全部楼层
你的电话?
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发表于 2017-11-6 08:54 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2017-11-11 19:35 来自手机 | 显示全部楼层
蚩蚩 发表于 2017-11-06 14:31
公寓性质即商业性质交易税费:商铺即非住宅交易与是否满5年无关。卖方所需交纳的税费分为差额和全额征收两种方式。1.差额征收:营业税=差额征收(计税价格-购买原价)×5.6%;个人所得税=差额20%;土地增值税=差额30-60%;交易过户手续费=5元/㎡。2.全额征收:营业税=全额征收×5.6%;个人所得税=全额20%;土地增值税=全额3%;交易过户手续费=5元/㎡。是选择差额还是全额交纳税费,您可根据自己房屋的情况计算,哪个交的少就选哪种方式。 买房需交纳税费:契税=全额3%;交易过户手续费=5元/㎡;房屋产权登记费=550元/套。

差额和全额还能选?
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发表于 2017-11-12 10:20 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2017-12-22 20:14 | 显示全部楼层
我就看看 发表于 2017-10-26 12:27
公寓没有学区,商用水电,最多租给乡下上丹中的

晕!那真的是没啥 好买的
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发表于 2017-12-30 21:09 来自手机 | 显示全部楼层
xxk_yww 发表于 2017-12-22 20:14
晕!那真的是没啥 好买的

水电是民用的,有需要联系我哦,15252959612
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发表于 2017-12-30 21:10 来自手机 | 显示全部楼层

毛胚的,有需要联系我哦,15252959612
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