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可怕的天怡可怕的御龙湾!再也没有好口碑!
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[暴光] 可怕的天怡可怕的御龙湾!再也没有好口碑! [复制链接]

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发表于 2017-10-16 10:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
御龙湾作为天怡模范小区,竟然是这样的?
想说最严重的两点问题,至于房屋质量抛开不说(复式楼墙面渗水,屋顶漏水)
车位问题物业服务
非法出售人防车位,没有产权,价格高达十几万,请问谁会买?当然买了也是你们的自由!对于买车位的我不做评价,毕竟土豪!
(部分有产权可售车位,丹阳这个价格是不是也不厚道?难道御龙湾是十八级酒店档次)
御龙湾大部分业主都不傻,不买违法车位,集体业主大闹
天怡牛逼啊!虽然一个小企业,但是人家丹阳关系硬啊!保安把业主们都堵在大门外,不让业主们回家!
大家花一百多万买套房子,就这待遇?特别要吐槽的就是这个天怡所谓的“利民物业”是个什么鬼,保安各个牛逼哄哄,是天怡给你们的特权对吗,天天和业主扯嗓子吗?谩骂业主就差没殴打了吧,一个个资格都那么好,也是,毕竟是天怡给你发工资,但是我们是业主!天怡是靠各大业主吃饭的!真是拎不清!小区车位是归全体业主所有的!!!售出以外的车位必须全部出租!!!不清楚的自己去百度普法,都是有法律明文规定的!别下评论瞎哔哔!
闹过之后,天怡给出的解决方案是出租300个车位,每天8元,临时车位,价格是物价局最高标准,各业主们等着玩抢车位吧!
天怡应该是穷疯了,毕竟除了丹阳其他地方的房子都卖不动,御龙湾谁买谁哭,御龙湾谁买谁哭!御龙湾谁买谁哭!回家就跟进监狱似的~有朋友来做客的话就跟来探监似的~哈哈哈!钱多人傻的可以来住住,毕竟小区环境还是可以的,除了狗屎有点多~
本人文笔不行,图片不多,视频发不出去,还有很多令人发指的就不多说了,业主们可补充。





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点评

碧桂园业主就笑笑,不说话  发表于 2017-11-14 12:58
今天不是有业主被保安打了吗? 还叫来了110 看着那个被打的还是个女的 这保安也下的了手  发表于 2017-10-28 22:18
漏水确实是个问题,而且解决不了,久拖,天怡不宜了  发表于 2017-10-18 20:12
买天意的房子就要有思想准备,每年交昂贵的保护费,不停的交,花钱好像住在监狱里似的  发表于 2017-10-17 16:26
是维 权双声道,二逼的翼网,维 权两个都不让写。  发表于 2017-10-17 11:33
如果有充分证据证明他们违法,可以尝试打江苏交通广播电台101.1***双声道的电话。  发表于 2017-10-17 11:32
都弄点劳改释放饭来做小区的保安,欺压小区业主,简直就是喧宾夺主,到底谁是主人,谁是保安?  发表于 2017-10-17 11:20
赚该赚的钱,适当的钱,非要贪得无厌,无限榨取,全丹阳就你一个人有钱,你觉得有意思吗?发大家,也要留点活路给  发表于 2017-10-17 10:05
进门就要缴费确实不妥,做个计时收费系统,限定时间内免费,大家应该还是可以接受  发表于 2017-10-16 20:25
哪个小区还能不被堵几次大门啊  发表于 2017-10-16 18:15
相比较天波城算好的了,车位多,开车进去到朋友家玩,一小时免费,超过1小时2元  发表于 2017-10-16 14:46
唱唱国歌  发表于 2017-10-16 12:50
唱唱国歌  发表于 2017-10-16 12:50
国歌咋唱的,起来,不愿做奴隶的人民  发表于 2017-10-16 12:49
人人进城买房 人人买车出行。每个高大上的新小区屁大地30层楼房十几栋 别说开车--就是骑车人出行也能排满----谁能解? 杠杆--价高者得  发表于 2017-10-16 12:24
花十多万元买个地下车位的小区比比皆是。如果只租不售,那么对于已经花巨款买了车位的人来说,心里会怎样想呢?  发表于 2017-10-16 12:16
发表于 2017-10-16 11:38 来自手机 | 显示全部楼层
丹阳人民养活的天怡到头来坑害丹阳人民

点评

***土豪,不说造福黎民、福泽乡里吧,你也不能欺负人是吧!为富不仁说的就是陆某父子吧。  发表于 2017-11-7 08:43
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头像被屏蔽
发表于 2017-10-16 11:05 | 显示全部楼层
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发表于 2017-10-16 11:02 | 显示全部楼层
只想看看这个帖子可以存在几天
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发表于 2017-10-16 11:00 来自手机 | 显示全部楼层
真的很无语,还没开车到门口,就被保安拦下来,出租么就出租,搞什么临时车位,每天八块钱,要么就租固定车位,买到御龙湾真是郁闷s了
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发表于 2017-10-16 11:02 | 显示全部楼层
再作下去,开发区又多了一个新世纪花园。
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 楼主| 发表于 2017-10-16 11:41 | 显示全部楼层
被风吹过的夏天1 发表于 2017-10-16 11:16
丹阳哪个小区车子够停,你这么讨厌不要住好了,你这样能解决什么问题,平心而论,人家保安查的严一点是对的 ...

亲,保安严查的是业主!之前御龙湾出现过“蜘蛛侠”事件,好多家被盗,你造么?这不是保安的疏忽?这就是保安严查起到的作用?所以,御龙湾是严查业主!放行小偷!不了解情况,不要随意评论哦,谢谢!还有一天8块,一年不是2500,你算数学的不好哦!

点评

是的 那么多保安跟真的一样 抓个小偷都抓不到  发表于 2017-10-16 16:48
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发表于 2017-10-16 13:04 | 显示全部楼层

其实你正常收费也可以,要么你出租按月收费,不要这样天天收8块,一来呢也不方便,而且你这样是零时停车,没有固定车位,只能上演天天抢车位大战,而且会造成乱停现象。这也不符合天怡的口碑。
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发表于 2017-10-16 11:10 来自手机 | 显示全部楼层
每天回家和出门都感觉被黑社会盯着,太吓人了。
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 楼主| 发表于 2017-10-16 10:59 | 显示全部楼层
gaojianxin 发表于 2017-10-16 10:53
看看这样子。。还是乡下好了。。停车好烦。。。住里面 买点东西 车子开不进去,下雨天拿进去 好累··

已经好几个业主被逼的住乡下去了。。。。
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发表于 2017-10-16 10:55 来自手机 | 显示全部楼层
买御龙湾的房子找罪受!
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发表于 2017-10-16 10:50 | 显示全部楼层
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发表于 2017-10-16 10:53 | 显示全部楼层
还好当时没买御龙湾。
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发表于 2017-10-16 10:57 来自手机 | 显示全部楼层
天怡这是在砸自家招牌啊
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 楼主| 发表于 2017-10-16 10:59 | 显示全部楼层
你们如果有业主的话,有图片视频的传点上来,  我们买了这的房子倒霉了,不能让其他乡亲父老也倒霉,要让大家都知道
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发表于 2017-10-16 10:59 来自手机 | 显示全部楼层
顶起来,大家看看
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 楼主| 发表于 2017-10-16 10:59 | 显示全部楼层
吊儿郎当111 发表于 2017-10-16 10:53
还好当时没买御龙湾。

你是聪明人啊 很多先见之明 哈哈哈
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发表于 2017-10-16 11:02 | 显示全部楼层
http://bbs.212300.com/thread-3656044-1-1.html

20日,我市所有社区的物业都集中到一起进行了物业管理培训,但是万善园社区的新世纪花园却有些不同,因为有居民致电本报报料电话86983119反映,他们小区内的物业已经走了近半年,小区内树叶遍地,一片狼藉;车辆乱停,绿化带受到破坏……小区内的环境卫生及安保太差让居民们叫苦不迭。那么这个小区的物业为什么会离开?日前,记者走进小区了解了这里的情况。
小区卫生安保无人负责
在新世纪花园小区门口,记者看到,门卫室空空如也,玻璃门已经被敲了一个洞,栅栏道闸一直开着。刚进小区,在一个车库旁,记者见到了一位女士正在清扫树叶,短短的一段路扫下来,树叶堆成了两大堆,然后,这位女士将树叶一铲一铲地铲到绿化带上。据了解,这位女士姓葛,住在三幢,因为她家车库在这里,所以每隔几天她都会前来清扫树叶和垃圾。
记者看到,小区主要道路上看不出明显狼藉,但是在一些小道上,却狼藉不堪;在两幢楼之间,记者看到一位女士正在砍绿化带内的竹子,一旁则有不少被砍下来的树枝……“我们小区的绿化在所有小区里算是相对较好的,也正因为绿化好,所以掉落的树叶也多,你看,这边都堆了快半尺厚的树叶了。”听说是记者,居民便主动上来介绍小区情况,随着这位居民的指引,记者看到,绿化带内已经堆了厚厚的一层树叶。
小区管理陷入恶性循环
“我们小区里的物业在2015年年底就走了,据说是因为很多业主不缴费,但是就我知道的是物业做的也很不好。”葛女士告诉记者,他们小区的物业已经换了四家,只有第一家物业是最负责的,后来的几家物业都不怎么好。”针对物业,很多居民都称做得不到位。我们这个小区里问题和矛盾太多了,之前物业和保安在的时候,我们家里都被偷过几次了,这说明物业很不负责任,还有我听说这里的保洁员原来被物业拖了半年的工资不给,你说保洁员能好好工作吗?保洁做不好,小区安保工作也不好,一些业主愤愤不平,所以就不交物业费了。”一幢的蒋女士告诉记者,一些业主不交物业费,然后物业就不好好管理,物业管理不好,住户也慢慢对物业失去信心了,一些业主更是不交物业费,如此形成了恶性循环。
“去年年底,物业收完费就走了。”业主钱先生告诉记者,物业走后,小区处于无人管理的状态,现在,小区内卫生安保都不好,还有一些人把绿化带破坏掉做成车位,还有一些人把树枝、竹子砍掉。
居委会:物管和业委会间有矛盾
针对这个问题,记者采访了该小区所在的万善园社区居委会。居委会工作人员告知,这个小区里的问题很多,其中矛盾较为尖锐的要数业委会和物业管理之间。
“据我们了解,物业收到的停车位费用是业委会和物业按比例分配,但是就因为这个问题,两方产生了矛盾。还有就是业委会一直督促物业改善小区硬件设施,比如增设探头等,但是物业一直没有改善,后来业委会的一些人就在小区内贴通知,通知上的内容大概就是说物业不负责,叫业主不要交物业费。”居委会工作人员说,这其中,他们做了大量的协调工作,包括物业在签合同的时候,一些业主同意一些业主不同意,后来经过社区居委会协调方才签了两年的合同,但后来问题和矛盾越来越突出,物业的费用收不上来,运转不开,于是撒手不管。
据介绍,因为之前的物业签的合同是今年八月份到期,所以在八月之前,为避免相关矛盾,暂时还不能聘请新的物业。其实很多人对这个小区也是有所耳闻的,一些物业听说是新世纪花园,都有些头疼,不愿意过来接手。”工作人员说道。
业委会:物业不负责,做不长久
随后,记者又联系了新世纪花园的业主委员会。业委会负责人告诉记者,小区内的物业先后来了四家,前几家都是因为收不上来钱所以走了。最后这一家物业我印象深刻,他们之所以做不下去,是因为物业费收上去不给保洁员和保安发工资,后来下边的工作人员人心散了,都走了,所以物业也就做不下去了。”该负责人说道。
记者手札:如果人心不齐,各自只顾着自己的利益,那么这个关乎800户左右居民的管理问题,永远也做不好。正如居委会和一些居民所说,小区管理并不只是依靠物管,这需要业委会、居民、居委会和物业一起协作起来,正所谓众人拾柴火焰高,相互间协作,相互理解支持,才能共同做好小区的管理问题。
(李潇 文/摄)

点评

这哪是业委会,刁委会呀,哈哈,这个业委会派去御龙湾  发表于 2017-10-16 14:23
第一家最负责,为什么做不下去????????  发表于 2017-10-16 11:29
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发表于 2017-10-16 11:03 来自手机 | 显示全部楼层
谁买谁后悔
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发表于 2017-10-16 11:04 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2017-10-16 11:04 | 显示全部楼层
pole1234 发表于 2017-10-16 11:02
再作下去,开发区又多了一个新世纪花园。

现在房子想卖都没人敢要了  都害怕御龙湾的  哈哈哈
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 楼主| 发表于 2017-10-16 11:06 | 显示全部楼层
hjqsgz 发表于 2017-10-16 10:57
天怡这是在砸自家招牌啊

毕竟丹阳地头蛇,屌的勒
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发表于 2017-10-16 11:08 来自手机 | 显示全部楼层
作孽,辛辛苦苦买个房子。连停车的地方都找罪受。现在基本上一家一辆车,开房商开发的时候就应该把配套设施搞起来。还是乡下好
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发表于 2017-10-16 11:08 来自手机 | 显示全部楼层
本来觉得天怡不错,现在觉得天怡简直狗屎。保安比谁都凶。停个车还要抢车位,一停就是八块钱,哪里疯掉了,你给天怡打几分,反正我给负分
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