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响应“十三五”规划,碧桂园海外造“森林城市”
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[楼市大家谈] 响应“十三五”规划,碧桂园海外造“森林城市” [复制链接]

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发表于 2015-12-8 10:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
响应“十三五”规划,碧桂园海外造“森林城市”
     十八届五中全会明确了十三五规划的十大任务,全会强调,实现“十三五”时期发展目标,破解发展难题,厚植发展优势,必须牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念。
     而这些发展理念,已被碧桂园积极响应并践行,并且要在一个叫“森林城市”的项目上实现。
垂直绿化的立体生态城市
    “十三五”规划将生态文明建设纳入重要议题。生态文明建设是当前群众最为关切的民生问题之一,也是现代化建设中相对薄弱的领域。随着城市进程加快,大气污染、环境污染等问题日益严峻,城市道路拥堵、城市绿地减少、城市排水系统老化等问题也严重影响城市居民
森林城市,顾名思义,就知道是主打“绿色”理念。生活在这里,无十面“霾”伏之忧,无“逢雨必涝”之虑,无拥堵之苦,无车马之喧。
    森林城市的建筑物采用垂直绿化设计,引入全球优良植被,建筑外墙长满植物,规划建设垂直绿化率世界第一的绿色城市。更采用“海绵城市”理念,将大面积绿地湿地与园林规划结合,实现雨水资源的蓄存、渗透、净化及循环利用。
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森林城市建筑外墙长满植物
    最为先进的是,采用分层立体城市规划理念,整个城市地面都是公园,没有车辆在地面穿行,老人和小孩可以自由休闲游乐、健身跑步,避免交通隐患,真正做到人车分流。地面架空有轨电车,连通整个城市,连接海关,方便业主出行。地下两层为畅行的交通路网和充足的停车空间,轨道交通的出行方式,每个站点间以最适宜的距离规划,发达便利的城市路网,实现人力、物流的快速传输。

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分层立体交通
    森林城市位于新马地区的唯一经济特区,扼守马六甲海峡入海口,由四个岛屿组成。为保护海中央近800亩天然海草区、考虑海底生物迁徙规律,更是由水利专家等进行模型分析、海洋航道影响及其他风险评估,最终确定了四岛的基本形态,使项目与世界级海草保护区、红树林沼泽系统、国际重要湿地等天然资源为邻,是绝佳的生态之城。
国际产能合作的榜样
    “十三五”规划强调要完善对外开放战略布局,包括支持沿海地区全面参与全球经济合作和竞争,培育有全球影响力的先进制造基地和经济区,推进“一带一路”建设,推进国际产能和装备制造合作,打造陆海内外联动、东西双向开放的全面开放新格局。
    中国的“一带一路”战略,横贯欧亚,链接整个东盟经济共同体。“一带一路”战略被称为是“中国版的马歇尔计划”,是中国资本输出计划的战略载体,通过资本输出消化自身的过剩产能,并以拉动新兴市场国家和欠发达国家的基础设施建设带动全球增长。在上述顶层战略目标下,给国内资本和国内企业带来了巨大的投资机会。
    在此背景下,碧桂园在位于“一带一路”的要冲之地打造森林城市,致力树立“未来城市的榜样”,而其深远意义,不仅只是打造了一座具有榜样意义的城市,而且也给国内的资本输出创造了载体,并树立了国际产能合作的榜样。

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森林城市未来城市榜样
    该项目将打造成为外企驻地、金融特区、创新天堂、旅游胜地、教育名城、养生乐园、会展中心、电商基地等八大产业聚集地,是可容纳几十万人口的科技创业之城,也是世界先进的智慧之城,如此多元化的产业集聚规划以及大规模的城市级建设,无疑蕴藏着众多投资机会。目前,已吸引华为等国内优秀企业签订合作备忘录,项目将联手华为、马来西亚知名电信商CELCOM等科技巨头进行城市化信息管理等,打造可持续发展的智慧城市。
杰出出海企业的抱负与成就
     碧桂园以“五星级家园”模式享誉业界,在国内开发了顺德碧桂园、碧桂园凤凰城(广州)、十里银滩、兰州碧桂园等在全国具有标杆意义的大规模社区。实行“出海”战略后,碧桂园在海外亦创下了诸多建树。
    2013年,碧桂园首个海外项目金海湾一炮而红,开盘寥寥数月便吸金百亿,碧桂园因此一举成为马来西亚最大的房地产开发商,也当之无愧成为了国内房地产开发商海外业务的领跑者。金海湾开盘至今持续热销,创造海外热销传奇,荣获“马来西亚最受欢迎房产项目奖”,在 “2014亚太区房地产奖”中(亚太地区房地产奖一向被公认是全球房地产行业的标志性奖项),金海湾更将“2015休闲项目大奖”2015商业景观建筑大奖”两大奖项收入囊中,成为“双料王”。 在澳洲, 碧桂园开发的悉尼莱德花园项目,再度掀起海外投资置业热潮。


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森林城市由4岛屿组成
    碧桂园森林城市项目,作为碧桂园“五星级家园”模式和海外大城模式的集大成者,凝聚着碧桂园改变世界人居、“打造未来城市榜样”的抱负。作为中国出海企业的杰出代表,碧桂园以先进的建筑理念和居住理念、城市开发理念在当地打响了中国制造和中国智造的名牌,带动了当地的城市发展和经济腾飞,同时也借势一桥之隔的新加坡的经济优势和“一带一路”的战略,在承接产业转移等方面,培育了一个辐射辽阔的经济区,又为当地、国内乃至国际带来了新的投资机会。
  

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